Как монтировать кондиционер: процесс установки

Невозможно установить кондиционер на фасад вашего дома или здания?

Первый этап – осуществление прокладки электрической проводки

К кондиционеру лучше всего провести отдельную электрическую проводку, а также поставить отдельный специальный автомат в электрическом щите. Поскольку старая проводка легко может просто не выдержать таких нагрузок и в результате загореться. В случае, если вы специалист-монтажник – вам намного легче, можете самостоятельно проложить новую проводку и в таком случае, возможность возгораний сводится к минимуму. Монтаж кондиционеров – это достаточно сложный процесс, который требует от исполнителя высокой внимательности. Особенно нужно быть бдительным, когда ваш дом был возведен ранее 1990 года. В старых строениях проводка просто напросто не рассчитана под нагрузки от эксплуатации мощного электрического оборудования.

Инструкция по монтажу кондиционера на фасад

Кондиционер состоит из двух блоков – внешнего и внутреннего. С внутренним блоком не возникнет проблем, так как он устанавливается на территории собственника жилья.

С внешним не все так просто, поэтому многие задаются вопросом, можно ли вешать кондиционер на фасад дома.

В каждом городе свой регламент. Где-то на установку кондиционера потребуется разрешение местных органов власти, где–то достаточно согласия собственников.

Есть ряд запретительных требований, которые практически не отличаются в разных городах:

Инструкция по монтажу кондиционера на фасад

Практически не возникает проблем с получением разрешительной документации на установку внешнего блока охладительного оборудования внутри дворов. Больше всего проблем может возникнуть с историческими памятниками архитектуры.

С точки зрения конструктивной составляющей здания тоже не все так просто. На кирпичное и панельное основание стены легко установить кондиционер. Особых проблем не возникнет.

При монтаже кондиционера на вентилируемый фасад может возникнуть ряд проблем.

Рассмотрим правила и технологию проведения стандартного монтажа кондиционера, а затем технологические особенности установки кондиционера на вентилируемый фасад.

Основные свойства вентфасадов

Вентилируемые фасады обладают целым рядом положительных свойств, которые способствуют их все более широкому распространению. Особенно можно выделить следующие основные свойства:

  • Защита. В вентфасадах для облицовки используются материалы, устойчивые к внешнему воздействию атмосферы. Конструкцию его основного несущего профиля делают так, что вся влага, попавшая на поверхность фасада, удаляется в дренаж. Контакт с несущей стеной дома и утеплителем практически исключен.
  • Утепление. Благодаря укладке под облицовку слоя теплоизолятора сооружения дольше держат тепло. Наличие утеплителя позволяет wholesale jerseys снизить расходы на отопление и уменьшить толщину стен. Снижается нагрузка на фундамент и можно увеличить количество этажей.
  • Термоизоляция. Естественная вентиляция фасада препятствует излишнему накоплению внутри дома тепла. Этому способствует совместное применение утеплителя и специальной профильной системы вентфасадов. В помещениях здания создается комфортный микроклимат без системы кондиционирования, т. к. вентилируемый фасад становится солнцезащитным экраном.
  • Звукоизоляция. Благодаря навесным системам звукоизоляция капитальных стен повышается в полтора-два раза. Это свойство вентфасадов особенно актуально в городах. Вместе с вакуумными стеклопакетами они способны даже на самых шумных улицах обеспечить в здании внутреннюю тишину.
  • Пожарная безопасность. Входящие в состав систем навесных вентилируемых фасадов материалы и изделия являются несгораемыми или трудносгораемыми. Они препятствуют быстрому распространению огня.
  • Долгий срок службы. Навесные системы могут прослужить не меньше 25-ти лет при правильном расчете всей конструкции, профессиональной укладке утеплителя и грамотном монтаже. wholesale NFL jerseys Верхний предел будет зависеть только от долговечности облицовочного материала (например, керамогранит служит Analytics не менее 50-ти лет).
  • Эстетика. Выбор отделочных материалов просто огромен, а неограниченные возможности для их комбинирования дают дизайнерам возможность сделать любой проект уникальным.
Читайте также:  Лучшие вентиляторы для дома: рейтинг 2021 года

Работы по установке внешнего блока

Монтаж внешнего блока кондиционера чаще всего осуществляется снаружи здания. Строительные конструкции стен современных зданий достаточно разнообразны. Они могут быть: железобетонными монолитными, кирпичными, монолитными с внешней облицовкой из кирпича, из шлакоблоков с внешним утеплителем.крепление на данной стенеФиксация самого блока к кронштейнам должна быть крепкой настолько, чтобы гарантировать его неподвижность при сильном порывистом ветре. Расстояние от стены до задней панели наружного блока должно быть ограничено. В идеале, как считают монтажники, это расстояние должно равняться ширине самого внешнего блока. Не всегда такие размеры можно обеспечить, поэтому есть минимальные расстояния блока от стены – не менее 15 сантиметров.

В случае расположения внешнего блока значительно выше/ниже внутреннего, следует принимать во внимание технические характеристики устанавливаемой сплит-системы. Обычно в характеристиках указывается максимальный перепад высот и длина трассы. При большем перепаде высот и большей длины трассы надежность работы кондиционера не будет обеспечена должным образом.После установки внешнего блока стоит позаботиться о месте и направлении дренажного трубопровода. Капли воды не должны падать на подоконники нижних этажей или на прохожих. Такой вид отвода конденсата сейчас встречается довольно редко, поскольку городские власти требуют делать вывод конденсата в канализацию.

Законность установки кондиционера в многоквартирном доме

Вопрос :

В многоквартирном доме собственник на внешней стороне фасада установил кондиционер (стена его квартиры). В результате установки кондиционера появилась протечка межпанельного шва на фасаде здания.

1. Обязан ли собственник получать разрешение у управляющей организации и всех собственников помещений (так как фасад является общим имуществом многоквартирного дома)?

2. За чей счет необходимо произвести ремонт в квартире после залития межпанельного шва?

Ответ :

1. Для размещения кондиционера на фасаде МКД собственнику помещения необходимо получить согласие собственников помещения в многоквартирном доме, выраженное в форме соответствующего решения общего собрания.

2. Ремонт межпанельного стыка и ремонт в квартире после пролива межпанельного шва производится за счет виновной стороны.

После залива управляющей компанией составляется акт. В Акте должны быть указаны причины произошедшей протечки, и выявлен виновный, которому в дальнейшем предстоит компенсировать причиненный ущерб.

Согласно п. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей собственности общее имущество многоквартирного дома.

Законность установки кондиционера в многоквартирном доме

В силу подп. «в» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от № 491, в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Как прямо указал Приморский краевой суд в Определении от по делу № 33-4964, фасад многоквартирного дома, как ограждающая несущая конструкция, обслуживающая более одного помещения в доме, относится к общей долевой собственности собственников многоквартирного дома.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. В отношении решения вопросов владения и пользования общим имуществом собственников помещений в МКД предусмотрен специальный порядок, а именно — решение вопросов путем проведения общего собрания собственников помещений (ст. 44 ЖК РФ).

Таким образом, для размещения кондиционера на фасаде МКД собственнику, по смыслу ст. 247 ГК РФ, ст. 36,ст. 44 ЖК РФ необходимо получить согласие прочих собственников помещения в многоквартирном доме, выраженное в форме соответствующего решения их общего собрания.

Читайте также:  10 лучших производителей литых дисков — Рейтинг 2020 года (Топ 10)

Согласно п. 3.5.8 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (Постановление Госстроя РФ от № 170) крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения не допускаются.

Пункт 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Как следует из судебной практики, установка кондиционеров в помещениях многоквартирных домов признается их переустройством (Определение Пермского краевого суда от по делу № 33-3152).

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, согласно п. 1 ст. 26 ЖК РФ.

[2]

Напоследок — советы начинающим

Излишне писать избитые фразы о сложности самостоятельной установки кондиционера, это понятно из всего вышесказанного. Для лучшего понимания советуем внимательно просмотреть видеосюжеты от разных мастеров, а еще — прочитать комментарии, оставляемые под этими роликами на Ютубе. Там нередко отписываются толковые монтажники и от них вы сможете почерпнуть массу полезной информации.

Последний момент – не пытайтесь сэкономить на инструменте. Если перфоратор можно взять у соседа, то вакуумный насос вы вряд ли отыщете бесплатно, а без него работать нельзя. Хотя некоторые горе-установщики обходятся без вакуумирования, выдавливая воздух из контура фреоном. Но влага-то остается, а она потом выводит из строя компрессор.

Правила установки кондиционеров

Согласно рекомендациям специалистов, монтаж наружного блока кондиционера разрешается, если отсутствует остекление лоджии или балкона. Однако есть небольшое исключение — допускается монтаж в закрытом помещении, но только в том случае, если будет обеспечена постоянная вентиляция для эффективной работы прибора. Это могут быть открытые окна, но такое решение не является удобным.

Важно! Если циркуляция воздушного потока, необходимая для работы климатического оборудования, отсутствует, это приведет к быстрому перегреву воздуха и самого устройства. В лучшем случае оно отключится, в худшем – произойдет выход из строя компрессора.

Правила установки кондиционеров

В застекленном пространстве допускается установка внутреннего блока. Такое решение применяется, если стена между лоджией и комнатой снесена, и они представляют собой единое помещение. Охлаждение через дверь будет неэффективным, так как в таком случае она должна быть постоянно открытой. Кроме того, в данной ситуации кондиционер станет работать, не отключаясь, а разница температур между балконом (лоджией) и комнатой будет существенной. При этом через стеклопакеты часть холодного воздуха будет уходить наружу.

Подключение коммуникаций

Ели одним словом – коммутация выполняется к соответствующим разъёмам на блоках. Поскольку кабель уже подключён, остаётся присоединить трубопровод и разобраться с дренажом.

Дренаж

С внутренним блоком можно оставить так как есть, и тогда конденсат будет капать на улицу. Такое решение более распространённое, но не совсем правильное. Если работы выполнять по технологии, то дренаж подключается к канализационной системе. Для упрощения задачи с наружным блоком, на дренажный коннектор одевается небольшая гофрированная трубка. Конденсат в этом случае также будет выводиться на улицу.

Трубопровод

Подключение коммуникаций

Особо тщательно стоит отнестись к установке медного трубопровода. От тщательности проведённых работ зависит надёжность и долговечность функционирования все системы. Если на протяжении коммуникаций перепад по высоте больше 5 метров, на трубах делается петля. Это позволит улавливать растворенное в фреоне масло. При меньших перепадах наличие петли необязательно.

Трубогиб с насадкамиИсточник

Если трубопровод требует изгибов необходимо использовать специальное приспособления для этой операции. Не допустимы заломы или перегибы трубок. Все повороты системы необходимо выполнить максимально плавно.

Читайте также:  Вентиляционный диффузор – виды и назначение

Подключение трубопровода следует начинать с внутреннего блока. Перед монтажом он подготавливается – скручиваются гайки с наконечников подключения и вынимаются заглушки. При ослаблении гаек должно послышаться шипение. На заводе изготовителе, для защиты внутренностей от окисления, в блок закачивается азот. Заглушки вынимаются после полного выхода газа.

Вальцовка

Перед началом этой операции снятые с блока гайки необходимо одеть на трубы резьбой к коннектору. С трубопровода удаляются временные заглушки и проводится ревизия его краёв. Должны отсутствовать заусенцы, а сечение иметь форму правильного круга.

Если при нарезании труб они поменяли свою форму, то для восстановления используется калибрующее приспособление. Выравнивание проводят, вставив его в трубу и несколько раз прокрутив. Желательно чтобы края трубопровода не менее чем на 5 сантиметров имели максимально правильную форму.

Подключение коммуникаций

Развальцовка

Эта операция является наиболее ответственной. Необходимо добиться максимальной герметичности в системе, чтобы минимизировать утечку фреона и, следовательно, уменьшить частоту дозаправок.

Развальцовщик с насадкамиИсточник

При развальцовке трубка держится вниз отверстием для снижения риска попадания в неё посторонних предметов. В развальцовщик она зажимается так, чтобы наружу выходило ровно 2 миллиметра – ни больше, ни меньше. После закрепления трубы, в неё устанавливается специальный конус, входящий в комплект инструмента. Для развальцовки он вкручивается в трубку до тех пор, пока вращение станет невозможным.

Поскольку используемый трубопровод толстостенный, придётся приложить изрядные усилия. В случае отсутствии опыта такой работы, для избегания брака, лучше провести тестирование на небольших обрезках. В результате должен получаться ровный и непрерывный край, имеющий чёткую кайму.

Коммутация к порту

После развальцовки, труба подсоединяется к соответствующему выходу, на который накручивается гайка. Запрещено использовать какие-либо герметизирующие средства и прокладки. Надёжность соединения обеспечивает материал трубопровода – медь высокого качества. При правильно выполненной развальцовке герметизация происходит без использования дополнительных средств.

Подключение коммуникаций

Правильно развальцованная трубаИсточник

При закручивании гаек на штуцер прилагаемое усилие должно быть в районе 60-70 килограмм, что достаточно серьёзно. Однако только так можно добиться надёжного обжима коннектора трубкой. После этого, все операции повторяются с остальными выходами.

Когда нужно  открывать окна балкона

Установка кондиционеров на застекленные балконы и лоджии также востребована. Но при работающей сплин-системе необходимо открывать все окна. Приток воздуха на работающий кондиционер должен быть постоянным, иначе нагреваясь свыше 40 градусов, кондиционеры отключаются.

Иногда на утепленных лоджиях и балконах, объединенных с квартирами, располагают не только внешний блок кондиционера, но также внутренний.

Для установки испарителя кондиционера внутри застекленного  балкона создается подвесная конструкция из уголков, которая крепится с помощью  подвесов к потолку.

Когда нужно  открывать окна балкона

После включения смонтированных блоков внутри балкона или лоджии температура в комнате, возможно, не будет соответствовать параметрам заданной температуры так как площадь охвата увеличится .

Как видите, установка кондиционера на балкон представляет немалые сложности. Поэтому монтаж и регулировку оборудования лучше доверить  специалистам. Чтобы затраты на покупку кондиционера и установку на балконе окупились комфортными условиями в жаркие летние дни.

Советы и рекомендации

При заполнении системы вакуумом требуется учитывать:

  1. Не нужно ориентироваться согласно данным на манометре и ждать, когда стрелка покажет «ноль». В контуре требуется поддерживать разреженность около 30 минут, чтобы вся влага испарилась. Это именуется опрессовкой.
  2. Чтобы отследить разгерметизацию нужно понаблюдать за манометром синего цвета — при переходе стрелки с «0» на «1». В этом случае необходимо проверить, как закреплены шланги.

Заполнение системы вакуумом лучше проводить в теплый период времени года или с подогревом теплообменника. Только так получается ожидаемый результат.