Подключение газа к частному дому по новым правилам в РФ в 2020 году

Вначале следует совершить ряд действий и обзавестись конкретным документальным основанием для дальнейших работ. Так, в первую очередь обзаведитесь актами осмотра всех помещений, в которых будет установлено ГО. К таким актам относятся:

Преимущества подключения к газу

Газификация частных домов бывает нескольких видов: централизованной, когда газ поступает с центральной магистрали, и автономной, в этом случае газ подается из газгольдеров. Центральная газификация бывает надземного, подземного и комбинированного типа. Несомненно, одним из самых главных преимуществ газификации является экономия финансов, ведь отопление данным способом выходит почти в 10 раз дешевле, чем углем.

Также есть возможность подключить к магистрали газовую колонку и плиту, нет ненужных продуктов сгорания. Чтобы провести в дом газ, нужно пройти ряд этапов. На первый взгляд, может показаться, что этот процесс отнимет много времени и сил, но на деле все гораздо проще чем, кажется.

Приведу собственный пример

В 2019 году я пошел в местную электросетевую организацию разузнать, что и как у них по подключению электричества к дому, есть ли какие-либо правила подключения электричества к частному дому и как происходит ввод электричества в дом. В принципе, информацией меня нагрузили по полной, но главное я узнал с чего нужно начать. Как оказалось, вместе с подачей заявления на подключение электричества к частному дому, мне необходимо было предоставить такие документы, как:

  • Заявление от супруги о согласии на подключение к электросетям частного дома и оформление этого подключения;
  • Копию паспорта с пропиской;
  • Копию ИНН;
  • Копию свидетельства о праве собственности на землю;
  • Ситуационный план или топографическую съемку участка.

Все копии необходимо было представить с оригиналами для сверки. В тот момент всех этих документов у меня с собой не оказалось, так что пришлось ехать домой и собирать указанные бумаги.

Собрать перечисленные мною документы при стандартной ситуации не так уж и сложно. Притом, топографическая съемка участка у меня уже была. Я ее делал при оформлении разрешения на строительство дома по цене в 3000 рублей. Но если у вас такого документа нет, можно пойти самым простым путем. Открываете в Интернете публичную кадастровую карту, слева в поле «Поиск» вводите кадастровый номер вашего земельного участка, а в управлении картой (пиктограмма в левом меню) ставите галочку в пункте « снимки». После нахождения вашего участка делайте оптимальный масштаб, так что бы при распечатке были видны ваши соседи.

Но учтите, что данный вариант прокатит, тогда, когда ваш земельный участок отмежеван, т.е. имеет уточненные границы и стоит на кадастровом учете.

В общем собрал я все документы и второй раз поехал сдаваться. Все прошло быстро и удачно. Специалист компании сказал, что договор и технические условия на подключение к электрическим сетям подготовят за месяц, в течении которого мне позвонят и предложат подъехать и подписать все необходимые документы. Также данная услуга по подключению к электросетям, по заверению консультирующего специалиста, обойдется мне в 570 рублей.

Ну тут я обрадовался – месяц и 570 рублей – и свет на участке.

Далее прошло около 2-х месяцев, по истечении которых мне наконец то позвонили. Приехал, стал читать договор и обомлел. Стоимость подключения электричества к частному дому составила 67 000 рублей! Как же так, когда мне сказали о 570 рублях?

Пошаговые действия процесса газификации

Во время газификации населенного пункта можно подключить частный дом к энергии, не потратив большого количества сил и времени.

Изменения в законе позволили быстрее провести коммуникации, и при этом сделать стоимость всех процедур приемлемой для граждан.

Немаловажным плюсом газификации будет возможность установить и использовать автоматические отопительные котлы, и впоследствии контролировать расход, устанавливая комфортную температуру нагрева.

Для того, чтобы подвести данный ресурс в жилище, необходимо выполнить определенные процедуры, связанные с техническими и проектными деталями, причем есть нюансы, которые следует соблюдать в обязательном порядке.

Таким образом, пошагово процесс будет следующим:

Выбор типа газополучения На этом шаге нужно понять, какая площадь строения, и сколько топлива потребуется для качественного процесса нагрева. При площади до 250 квадратных метров потребление составит не более, чем 5 кубометров в час, это позволяет отнести такой тип к первой группе, что встречается в частных домовладениях наиболее часто
Подготовка технических условий Это потребует обращения к муниципальной службе с перечнем документов. Их рассмотрят максимум за месяц и подключат только в случае, если рядом проходит магистральная труба на расстоянии не более, чем 200 метров
Процедура подключения Когда технические условия одобрены, специалисты осуществляют врезку в магистраль, и привлекать сторонних людей для этого нельзя, поскольку нормы позволяют совершать такую процедуру только подготовленным людям. Цена работ будет зависеть непосредственно от удаленности дома от места врезки, а также сложности прокладки дополнительных коммуникаций, минимум люди платят около 25 тысяч рублей, максимальная цена может в среднем составлять примерно 50 000 рублей
Разработка проекта газификации Это наиболее материально затратная стадия, поскольку следует учесть все оборудование, которое будет работать на газу, при этом необходимо прописать, как будет располагаться в помещении каждый прибор и соответственно дымоход, который должен быть обязательно. Проектные услуги предоставляются как частными фирмами, так и непосредственно в местной службе. При выборе первого варианта для обращения придется заплатить больше, но и сроки ожидания будут меньше. А вот при формировании заказа у муниципалов сроки подготовки всей документации будет больше — на уровне полугода, зато и стоимость такой услуги гораздо ниже
Монтаж Данную работу вправе выполнять только квалифицированные специалисты, но в отличие от врезки, услугу оказывают и частные компании, но следует обязательно проверить наличие лицензии и заключить договор с работниками, в котором будут прописаны обязанности сторон и точная сумма вознаграждения
Подача потребляемого ресурса Выполнение работ по монтажу оборудования осуществляется сотрудниками муниципальной службы, которые выезжают на место, для этого составляется заявка, которая рассматривается две недели. Результаты контроля подтверждаются соответствующим актом, и уже с ним необходимо обратиться в горгаз для заключения договора. Потом специалисты будут выезжать на место, ставить на счетчик пломбы, а также проводить для пользователя инструкцию по безопасности оборудования
Читайте также:  Водяной теплый пол по деревянному перекрытию

Если необходимое здание удалено на 200 метров от магистрали, то подключиться к нему будет очень сложно, поскольку все упирается в деньги, и стоимость прокладки на большие расстояния станет очень большой.

Найти выход из ситуации можно, если объединиться с несколькими удаленными дворами, стоящими рядом и оплатить проведение трубы к ним.

Если же речь о целом населенном пункте, к примеру поселке, то местная власть должна написать обращение в соответствующие инстанции и в таком случае подвести сеть к жилью могут даже бесплатно.

Льготы на газификацию частного дома

Действующая социальная политика государства предусматривает выдачу льгот определенным слоям населения. В частности, на помощь государства могут рассчитывать малообеспеченные граждане, инвалиды, ветераны ВОВ и участники боевых действий, многодетные семейства и родители-одиночки.

Однако льготный режим для данных категорий населения не распространяется на услуги, связанные с подведением газотранспортной системы к частным домам. Хотя льготники впоследствии будут платить меньше за использованный газ (как и за другие услуги ЖКХ), но за непосредственную прокладку трубопровода придется платить в полном объеме.

Проведение газа в регионах

Отказ федерального правительства от субсидирования процесса газификации, впрочем, не мешает предоставлению льгот региональными органами власти. В некоторых субъектах Федерации существуют списки категорий населения, которым даются льготы при проведении газовых труб к частным домам.

В большинстве случаев местные исполнительные органы предоставляют денежную компенсацию за проведенное подключение многодетным семьям, ветеранам труда, инвалидам, участникам боевых действий, лицам, получившим правительственные награды.

Чтобы получить данную компенсацию, необходимо оформить соответствующее заявление и прикрепить к нему копии документов, подтверждающих факт оплаченных работ.

В качестве примера возьмем Ростовскую область. В данном регионе на льготную газификацию могут рассчитывать следующие категории граждан:

  • лица, принимавшие участие в ВОВ, инвалиды войны, вдовы умерших инвалидов войны;
  • граждане с I и II группой инвалидности;
  • участники Ленинградской Блокады;
  • лица, награжденные знаком «Труженики тыла»;
  • многодетные семьи.

Объем компенсационных выплат за подключение газа не может превышать 50% от фактически уплаченной суммы. Также определен лимит в 20 тыс. рублей, фиксирующий максимальную сумму расчета компенсации. К примеру, если за подведение газа было заплачено 50 тыс. рублей, компенсация составит не 25000, а 20000 рублей.

Действующий льготный режим предусматривает одноразовую выплату компенсации. Чтобы воспользоваться льготой, необходимо составить заявление в Управление соцзащиты по месту жительства, содержащее в приложении документы, свидетельствующие о льготном статусе заявителя и документы, выданные после завершения работ по газификации.

Что делать, если отключили газ в квартире?

Как подключить газ к частному дому читайте тут.

Как провести газ в недостроенный дачный дом, читайте по ссылке: -zhkx/gazosnabzhenie/

Еще одним примером региональной льготной политики может послужить Ленинградская область, где разработана отдельная процедура субсидирования подключения газовой сети и связанного с ней оборудования.

Из бюджетных фондов на газификацию частных домов власти предоставляют 110 тыс. рублей для льготных категорий граждан и 70 тыс. рублей остальным категориям, при условии, что лица, рассчитывающие на государственную помощь, проживают в этом доме больше года. Согласно расчетам местных органов власти, стоимость подключения к газовой сети для населения, с учетом компенсации, составит 10-50 тыс. рублей.

Читайте также:  Краны для радиаторов отопления: какие лучше, как поставить?

Поскольку перечень льготный категорий определяется исключительно на местном уровне, перед подачей заявки необходимо убедиться, что ваша семья входит в данный список. Сделать это можно в местной администрации.

Газовые приборы для частного дома

При подаче документов, желательно иметь представление какие приборы будут использоваться. В особенности это относится к котлам. Мощность выбирают, исходя из расчетов на каждые 10 кв м необходимо 1 кВт, а если планируете пользоваться горячей водой, прибавляем дополнительно 25%. По типу крепления котлы могут быть напольные и настенные.

Способ работы:

  • Энергозависимые,
  • Зависимые от электричества,
  • Конденсационные.

Работа оборудования зависящего от энергии обосновывается на правиле естественной циркуляции. Их можно подключать даже к трубам большого размера, но нельзя производить гибкую регуляцию температуры в комнате. В комнате где оборудован прибор с открытой камерой, необходимо оснащать вытяжкой, либо дымоходом.

В котлах зависящих от электричества есть бак, насос и автоматическая система управления. Для непрерывной работы необходимо лишь электричество.

Конденсационные самые простые, надежные и экономичные. Работает пар от горячей воды, он отдает тепло тепло. Чаще всего такие котлы навесные. Они имеют завышенную стоимость, но она оправдана тем  что такое устройство прослужит в два раза дольше остальных.

Работники производят ввод газа в помещение, потом подключают все приборы, зависимые от газа. Все работы должны быть сделаны в точности как на проекте.

Виды газопроводов

Газопроводы предназначены для транспортировки газа от места добычи до потребителя. Они представляют собой сложную систему, в состав которой входят газораспределительные сети и системы. При подключении частного домостроения к распределительной сети выбирается способ прокладки труб для транспортировки газа. От этого выбора зависит стоимость работ по подключению и дальнейшей эксплуатации системы. Различают два вида газопровода:

  1. Подземный;
  2. Надземный.

Надземный и наземный типы газопровода обладают такими преимуществами как дешевизна постройки и простота в обслуживании

Преимущества подземного трубопровода:

  • Высокая степень защиты трубы;
  • Безопасность эксплуатации системы.

К недостаткам подземной прокладки труб относят повышенную стоимость монтажных работ и трудоёмкость. При прокладке коммуникаций через улицу приходится менять на длительное время схему проезда транспорта и перекрывать движение. Для этого необходимо разрешение ГИБДД. Подземная прокладка труб требует проведения исследования почвы. В грунте, обладающем коррозийными свойствами, трубопроводы не прокладываются. Нельзя их прокладывать и рядом с проводами, по которым передаётся ток высокого напряжения.

Преимущества надземного трубопровода:

  • Низкая стоимость устройства трубопровода и эксплуатации;
  • Удобство в обслуживании и ремонта.

Новые правила газификации частного дома с июня года

Подключение жилого дома к системе газификации всегда требовало соблюдение ряда условий, основным из них было наличие и установка в помещении газового оборудования в соответствии с нормами. Ужесточение требований стало необходимой мерой в связи с участившимися случаями трагедий.

В связи с этим приказом Минстроя от № 789/пр были утверждены Правила проектирования систем газопотребления (СП ), вступающие в действие с 6 июня 2019 года.

Документ в большей мере касается газификации индивидуальных домов, и с указанной даты их подключение будет осуществляться на основании новых Правил.

Частные дома будут проводить к газу только при соблюдении следующих требований:

  1. Газовые котлы могут быть размещены только в подвальном или цокольном этаже с возможностью размещения не более двух котлов или ёмкостных водонагревателей.
  2. Допустимо в помещении для размещения котлов устанавливать стеклопакеты при условии применения конструктивных особенностей, позволяющих легко их выбить.
  3. Обязательно оснащение жилого строения приборами контроля давления и температуры в газовой системе и счетчиками учета расхода газа.
  4. Газовое оборудование должно быть произведено на предприятии, имеющем специальный сертификат, позволяющий его выпускать, с приложением подтверждающих документов к оборудованию.
  5. Шланги присоединения газового оборудования должны быть герметичными, выполнены из материала, позволяющего подавать его в дом безопасно и длиной не более 1,5 метров.
  6. Расположение плиты должно быть таким, чтобы до противоположной стены оставалось не менее 1 метра.
  7. Плита должна быть оснащена системой контроля подачи газа «Газ-контроль» и между краном и шлангом нужно установить диэлектрическую муфту от блуждающего тока, а так же соответствовать ГОСТ 33998.
  8. Если газовая плита установлена под навесом, то для горелок требуется защита от задувания ветром.
  9. Требования к кухне следующие:
  • высота потолков не менее 2,2 метров;
  • объем: не менее 8 для 2-комфорочной плиты, не менее 12 для 3-комфорочной и не менее 15 для 4-конфорочной;
  • обязательно наличие окна, позволяющего проветривать помещение, вытяжного вентиляционного канала и зазора под дверью.

В многоквартирных домах дополнительно к перечисленным требованиям накладывается:

  • запрет на установку газовых плит в квартирах-студиях, где кухня совмещается с другим помещением;
  • необходимость установки датчиков контроля загазованности;
  • отопительные газовые котлы должны иметь закрытую камеру сгорания.
Читайте также:  Водяной теплый пол под плитку – варианты монтажа

При несоблюдении вышеперечисленных условий в подключении жилого дома будет отказано. При газификации частного дома за исполнение требований несет ответственность его собственник.

Цена подключения частного дома к газопроводу

Есть два типа тарифов на подключение к газопроводу.

  • Стандартные – действую в пределах города, если дистанция до магистрали не превышает 10 метров.
  • Нестандартные – действует за городом (25 метров).

Есть несколько факторов, влияющих на стоимость работ. Это:

  • особенности рельефа;
  • способ прокладки газопровода;
  • типоразмер газового счетчика;
  • качество почвы;
  • форма дома;
  • тип местности.

Обратите внимание! Как видим, нельзя назвать точной стоимости работ, поскольку она определяется индивидуально для каждого случая и зависит от ряда условий.

Цена подключения частного дома к газопроводу

Но если обобщить, то можно вывести примерные тарифы. Они будут выглядеть следующим образом.

  • Подключение к газовой магистрали – от 3 400 до 7 100 рублей.
  • Соединение между собой отдельных элементов – от 25 700 до 158 500 рублей.
  • Проверка и врезка в частный дом – от 51 000 до 158 500 рублей.

Таблица. Сравнительная стоимость монтажа и эксплуатации разных видов топлива при отоплении загородного дома (для площади в 160 м2 – пример).

Обратите внимание! Перед врезкой в газопровод необходимо выяснить, кто им владеет. В большинстве случаев это «ГорГаз». Вы должны обзавестись соглашением владельца на врезку, после чего обратиться в проектную организацию (она, как можно догадаться из названия, составит проект газификации).

Получение технической документации

Перед тем как подключить газ к частному дому, следует получить технические условия.

Это документ, который дает разрешение на подключение дома к расположенной рядом газовой магистрали.

Это своеобразное подтверждение того, что компания-поставщик обязуется обеспечить бесперебойное снабжение газом объекта строительства.

Получение технической документации

Для получения этого документа необходимо обратиться в газоснабжающее предприятие и представить следующие документы:

  • паспорт;
  • документы на право владения объектом жилья и самим участком;
  • акт на землю государственного образца;
  • план участка, получаемый у главного архитектора местности;
  • технический паспорт домостроения, который выдается БТИ.

После получения разрешения можно приступать к проектным работам.

Начальный этап газификации

Итак, чтобы подключить дом к системе газоснабжения, необходимо предварительно определить, есть ли для этого технические возможности и получить все необходимые разрешительные документы.

Если вы не знаете, кто курирует местные трубосети, обратитесь с запросом в органы местного самоуправления либо спросите у газифицированных соседей, если таковые имеются.

Далее вам нужно подать запрос в ГРО, лучше всего лично, есть ли вообще в вашем районе доступный газ и кто является владельцем ближайшего газопровода и как лучше к нему подключиться. Если подключаться к основной магистрали, требуется согласование с ГРО, но возможно у газопроводной сети обязательно есть другой собственник. Это может быть местный муниципалитет, частное лицо, юридическое, СНТ.

Разделение примерно такое:

  1. Транспортировочные магистрали и компрессорные станции, а также отводы газовых веток до населенных пунктов находятся в собственности газовой компании.
  2. Трубопроводы, идущие по улицам населенного пункта могут принадлежать ГРО, местному муниципалитету, организациям, коллективному собранию собственников или частному лицу.
  3. Газовая ветка на земельном участке собственника от точки врезки в распределительную магистраль до подключения к газопотребляющим приборам является имуществом собственника земельного участка либо его правопреемника.

Таким образом, определив хозяина и уточнив в ГРО возможность подключения по нагрузке, следующим шагом будет оформление разрешения на врезку.

Если вы не владелец газопровода к которому подключаетесь, нужно получить разрешение соседа или муниципалитета на проведения газа, если они владеют ветвью. Разрешение — первостепенная и необходимая часть процесса начала технологического подсоединения. Зафиксировано это обязательство во 2 части ПП РФ №1314, в пункте 8, где указан перечень документов, предоставляемых на получение техусловий.

Согласно ему, требуется согласие основного абонента на технологическое присоединение к трубам, находящимся в его ведении и владении, даже если он сам не пользуется этим природным ресурсом.

Также, по тем же правилам в п. 34 указано, что согласие основного абонента необходимо при оформлении технических условий и подаче заявки на подключение. При этом, если газоводная труба проходит по чужому участку, то еще и на проведение строительства ветви на его территории.

И если с местным муниципалитетом проблем возникнуть не должно, а также с СНТ, которые не имеют права, все по тем же правилам дать отказ, то с частными собственниками не редко бывают сложности согласования.

Рассмотрим подробнее этот момент.