Как промыть систему отопления

Промывка отопления в многоквартирном доме проводится перед каждым отопительным сезоном. Это необходимо для того, чтобы в квартирах жильцов было тепло в период наступлениях осенних холодов и зимних морозов.

Подробный обзор

Алгоритм действий прочистки радиатора

  1. Убираем от радиатора отопления все лишние вещи и мебельные изделия, которые могут препятствовать или задерживать промывку. Если возле него повешены шторы, то нужно их снять. Помимо этого если в комнате в качестве напольного покрытия используется ламинат или паркет, то необходимо расстелить под радиатором какой-нибудь кусок ткани или пленку – это делается для того, чтобы не нанести вред полу.

Перед началом работы нужно перекрыть все краны

Надо перекрыть водоснабжение на радиаторе. В случае если запорной арматуры, за счет которой это выполняется, нет, то придется пойти другим путем – слить воду из системы отопления. Возьмите обычное ведро, снимите радиатор, открутив его от остального оборудования, и в заготовленное ведро слейте присутствующую в нем воду. Процесс очистки только начинается и далее нужно отнести радиатор отопления в ванную комнату, после чего поместить его в ванну. Существует риск нанести ей механические повреждения в виде царапин, и чтобы не допустить такого развития событий подложите под радиатор что-то наподобие деревянного поддона. Если вы проживаете в частном доме, а не в квартире, то для промывки радиатора потребуется вынести его во двор.

Торцевые футорки откручиваются с помощью ключа

Откручиваем торцевые футорки посредством ключа. Это обязательно нужно выполнять во дворе или в ванной, в противном случае можно залить пол мутной и замусоренной жидкостью, имеющей весьма неприятный запах, и вы создадите себе еще одну проблему – нужно будет прочистить пол.

Далее требуется промыть радиатор отопления изнутри, для этого подаем воду под напором из шланга либо душа в отверстия на торце.

  1. Иногда хозяева вынуждены бороться с кристаллическим засором, и в этом случае нужны немного другие средства. Без концентрированного раствора уксуса здесь не обойтись. Устанавливаем торцевые футорки в нижней части и наливаем вовнутрь уксус. Перед применением уксуса рекомендуется разбавить его на 70% водой. Такая промывка поможет убрать из радиатора отопления тяжело выводимый засор. Раствор должен «настоятся» порядка двух часов, после чего его надо вылить и прочистить радиатор напором воды, чтобы добиться полного очищения.
  2. Можно также помыть внешние поверхности радиатора, для придания ему красивого и чистого вида.

Одной из причин засорения может быть образования накипи

Радиатор следует разместить на настенных креплениях и слегка почистить имеющиеся на нем резьбовые соединения тряпочкой, которая обязательно должна быть сухой. Если у вас чугунный радиатор, то накрутите на все футорки по направлению резьбы паклю и нанесите на уплотнитель краску. Разрешается использовать любую краску, относящуюся к «Нитро» и «Эмаль». С помощью газового ключа двойки плотно закрутите футорки. Если в квартире имеются более современные радиаторы, то в гидроизоляционных целях рекомендуется применять пленку. Не пользуйтесь паклей и краской.

Итак, как мы видим, ничего сверхсложного в том, чтобы прочистить радиатор нет. Никаких специальных навыков и знаний для этого не потребуется, так же как и не понадобятся какие-то редкие средства и инструменты, которые трудно достать. Эта процедура при ответственном подходе не отнимет слишком много времени и сил, а потому почистить радиатор самостоятельно может каждый хозяин. Однако известны ситуации, когда даже после всех выполненных мероприятий и установки радиаторов на свое место, система отопления все равно функционировало плохо. В этом случае нужно купить новый радиатор и заменить им старый, или же прибегнуть к услугам специализированных компаний, которые осуществляют очистку техническим бустером.

Промывка батарей своими силами

Самостоятельная промывка системы отопления одинакова как для чугунных, так и для биметаллических радиаторов. Последние имеют ряд преимуществ, в том числе более гладкую внутреннюю поверхность, благодаря чему они гораздо легче промываются и дольше накапливают грязь. Особо следует подчеркнуть, что промывка может проводиться только после окончания отопительного сезона.

Первым делом понадобится слить всю жидкость из системы, а затем выполнить демонтаж батареи. Нужно иметь в виду, что промывка биметаллических радиаторов отопления наиболее удобно осуществляется в ванной. На дно ванны нужно постелить плотную ткань для защиты ее эмали, а отверстие слива закрыть специальной сеточкой для предупреждения попадания крупных частиц грязи в канализацию. Для очищения потребуются химические вещества и средства бытовой химии.

Наибольшую популярность завоевали: Раствор каустической соды;70% уксусная эссенция;Молочная сыворотка. Кроме того, вполне пригодными считаются жидкость для очищения радиатора автомашины и средства очищения труб канализации. Однако специалисты рекомендуют использовать только специальные реагенты для промывки систем отопления.

Первая заливка производится без химии – следует залить воду и потрясти радиатор, после чего вылить содержимое. Далее в ход идут химические растворы, которые после заполнения радиатора должны оставаться в нем не менее часа. По истечении этого времени, батарею требуется тщательно потрясти или постучать деревянным молотком по ней. Данная процедура необходима, чтобы со стенок радиатора отпали остатки загрязнений и ржавчины. Только после этого батарею промывают до получения чистой воды – теперь теплые батареи гарантированы.

Читайте также:  Бойлер косвенного нагрева схема подключения

Чем промыть систему отопления?

Выполнить данную процедуру можно несколькими способами, каждый из них имеет свои особенности и условия проведения работ. Это:

  • простая промывка всей системы водой;
  • химическая очистка;
  • гидропневматическая промывка.

Первые 2 способа доступны каждому домовладельцу и особых затрат не требуют, в то время как для применения гидропневматического метода понадобится специальное оборудование для промывки. Оно включает в себя компрессор и устройство для закачивания в систему воды одновременно с воздухом. Процесс идет под давлением 6 Бар, водовоздушная смесь успешно и за достаточно короткое время очищает все внутренние поверхности от разного рода отложений.

Такой метод, как гидропневматическая промывка системы отопления считается одним из лучших, результат гарантирован почти на 100%. Недостатков есть два, о первом из них мы уже сказали, это оборудование. Покупать его бессмысленно, значит, придется арендовать или нанимать специализированную фирму. В любом случае вас ждут ощутимые финансовые затраты.

После очистки старых систем из стальных труб в некоторых местах могут обнаружиться свищи. Поэтому рекомендуется после пуска системы в работу понаблюдать за ней некоторое время. Впрочем, к такому же исходу может привести и химическая промывка с использованием различных кислот или щелочей. Она производится двумя путями:

  • в разрыв системы (можно вместо циркуляционного насоса) включается перекачивающая станция с баком, содержащим химически активную жидкость для промывки. Заставляя ее циркулировать по всей системе определенное время, станция полностью очищает трубы от налета;
  • система заполняется водой, содержащей моющее вещество, после чего выдерживается заданный промежуток времени. В качестве чистящего вещества может применяться уксус, сода каустическая или специальное средство для промывки, имеющееся в продаже. Затем грязный состав сливается, а через трубы прогоняется обычная вода.

Недостаток использования кислот и щелочей состоит в том, что промывочную жидкость из системы нельзя сливать в бытовую канализацию, а в процессе выполнения работ нужно принять меры безопасности при обращении с едкими веществами. Но результат достигается быстро, а очистка происходит качественно.

Внимание! Следует помнить, что промывка котла осуществляется отдельно от остальной системы, поэтому на время проведения работ его надо отсоединить и смонтировать временный байпас.

Метод промывки обычной водой под давлением как раз и рекомендуется для ежегодного обслуживания. Отложений на стенках еще совсем мало, и если снять циркуляционный насос и присоединить к выводам подающий и сливной шланг, то их большая часть будет удалена. Главное, подать воду в направлении, противоположном течению теплоносителя, чтобы вымыть налет в гидравлических «карманах».

В этом случае промывка радиаторов и котла выполняется вместе с трубопроводами, ничего разбирать не надо. А чтобы проделать операцию качественнее, в систему перед сливом теплоносителя можно добавить средство для очистки автомобильных радиаторов и выдержать в течении 15 минут. Также существуют профилактические составы, добавляемые в теплоноситель при эксплуатации. Пользоваться ими нужно, соблюдая инструкцию на упаковке.

Какова периодичность промывки системы?

В какой срок проводится промывка труб? Периодичность процедуры зависит от типа дома, срока эксплуатации труб и самого здания. Обычно же проводят чистку труб 2 раза в год, после окончания и перед началом отопительного сезона.

Может быть и внеплановая промывка, что часто вызывается следующими причинами:

  • был проведен ремонт внутренних систем многоэтажного дома;
  • снизилась эффективность работы отопительной системы;
  • повысился уровень гидравлического сопротивления отопительной системы.

Периодичность чистки труб можно снизить, если регулярно чистить радиатор, который обеспечивает подачу тепла в дома.

Для этого нужно купить промывочный кран, который монтируется на общедомовую систему отопления или устанавливается в каждой квартире. Монтаж проводится после сбрасывания воздуха по стоякам.

Очистка, промывка и восстановление водопроводов горячей и холодной воды

Водопровод сегодня – это неотъемлемая часть хозяйственной инфраструктуры любого города.

Именно он представляет собой систему, обеспечивающую непрерывное водоснабжение потребителей, и предназначенную для проведения воды из водозаборных сооружений к пользователю путем перекачивания по подземным трубам или каналам, для удовлетворения бытовых потребностей.

Как и любая инженерная система, водопровод нуждается в своевременной очистке. Компания «ГидроСервис» имеет большой опыт проведения очистных и дезинфекционных мероприятий.

Исходя из того, что процесс потребления как горячей, так и холодной воды, сообщен с неминуемой вероятностью появления чужеродных примесей, проведение профилактических работ с целью нормального функционирования водопроводных коммуникаций является первоочередной задачей каждого ответственного пользователя.

Что мы можем сделать для Вас:

  1. Провести промывку и дезинфекцию водопровода с выдачей Акта о проведенных мероприятиях.
  2. Выполнить гидравлическое испытание водопроводных труб, любых трубопроводов и резервуаров на герметичность.
  3. Заключить Договор на регулярное обслуживание труб горячей и холодной воды, а также полностью системы водоснабжения.
  4. Выполнить внутреннюю очистку трубопроводов от отложений, накипи, коррозии.
  5. Сделать продувку водопровода воздухом
  6. Провести дезинфекцию емкостей и резервуаров для питьевой воды (резервуаров рчв).
  7. Выполнить все необходимые действия после ремонта водопровода или перед сдачей нового водопровода в эксплуатацию — очистку, промывку, дезинфекцию специальными сертифицированными средствами и выдать Вам Акт для успешной приемки водопровода.

Поскольку водопроводная система эксплуатируется круглосуточно, на стенках труб скапливается большое количество всевозможных отложений в виде минеральных солей, песка, грязи, илистых и других биологических образований.

А после простоя при плановых отключениях водоснабжения в воде долго присутствуют примеси ржавчины, грязевые сгустки. Это отрицательно сказывается на качестве воды и пропускной способности водопровода.

К тому же, если речь идет об пригородных системах водораспределения, в которых задействованы водонапорные башни и подземные накопительные резервуары воды, то о количестве отложений и примесей свидетельствует иногда просто ужасающее состояние внутренних поверхностей этих емкостей.

Особенности методов очистки водопровода

Компания «ГидроСервис» специализируется на проведении очистки и промывки водопроводов горячей и холодной воды с применением самого современного технологичного оборудования и таких методов, как:

  • гидропневматический: заключается в очищении водопроводов методом водовоздушного промывания (инжектированный сжатый воздух подается в водопровод одновременно с потоком воды);
  • гидромеханический: осуществляется путем проведения специального очистного устройства (зачастую используются гибкие очистные поршни) через водопровод под воздействием давления воды;
  • гидродинамический: с помощью высокоскоростного потока воды эффективно размываются все отложения, образующиеся на стенках водопровода;
  • химический: основывается на применении органических реагентов, способных растворить всевозможные вещества, ржавчину, скопившиеся на станках труб, не оказывая на них негативного деформационного воздействия.
Читайте также:  Водопроводный кран шарового типа – устройство и разновидности

Квалифицированные сотрудники компании «ГидроСервис», произведя комбинации разных методологических приемов, в кротчайшие сроки очистят ваш водопровод от всяческих загрязнений и отложений.

Особенности дезинфекции водопровода

После проведения очистительных и промывочных работ водопровод подвергается дезинфекции методом хлорирования в течении определенного промежутка времени.

Временной интервал и концентрация активного хлора определяется исходя из масштабов загрязненности водопровода. Такая же процедура выполняется и для резервуарных сооружений, емкостей для хранений чистой воды.

По истечении сроков контакта хлора с поверхностями, водопровод промывают чистой водой.

Для водопроводных сооружений питьевого водоснабжения подобная очистка и дезинфекция является обязательной и оформляется соответствующим актом выполненных работ.

Компания «ГидроСервис» — эталон в профессиональной очистке водопроводных систем, поэтому наши специалисты работают комплексно – производят не только очистные мероприятия, но и ремонт, монтаж проблемных участков водопровода с использованием видеодиагностической аппаратуры, восстанавливают работу водогонов, прокладывают внутреннюю разводку. В зимний период наши сотрудники даже осуществляют прогревание замерших участков водопроводной магистрали. После проведенных компанией «ГидроСервис» планово-профилактических мероприятий удается в разы увеличить пропускную способность водопровода и конечно добиться существенного улучшения качества потребляемой водопроводной воды.

Чем промыть систему отопления в частном доме своими руками

как и чем промыть систему отопления самостоятельно

Существует несколько причин, которые могут заставить владельца частного дома задуматься о прочистке системы отопления:

  • Прежде всего это снижение температуры, которое не обусловлено никакими видимыми причинами.
  • Также — это неравномерный нагрев радиаторов. Например, верх греется хорошо, а низ практически холодный.
  • И, наконец, повышение расхода топлива при недостаточной температуре батарей.

Заметив хотя бы один из этих признаков, опытные собственники ищут эффективный и простой способ, чем промыть систему отопления в частном доме своими руками.

Рекомендуем

DOCKER THERMO — концентрированный индустриальный очиститель для промывки системы отопления и теплообменников.Рекомендуется для: обработки бойлеров, котлов высокого и низкого давления, конденсаторов, теплообменников, трубопроводов, для промывок бытовых водонагревательных приборов.

Подробнее

Способы промывки системы отопления

Самым простым в этом вопросе является обращение в специализированную компанию, которая предоставляет подобные услуги. Однако, ни для кого не секрет, что это дорогое удовольствие.

Также иногда для промывки отопления применяют водно-пульсирующую смесь. Для этого к батареям подключается специальный аппарат, который подаёт в них поток воды с воздухом. Он в свою очередь, проходя по системе удаляет с её внутренних стенок все отложения.

Чем промыть систему отопления в частном доме своими руками

Это неплохой и эффективный способ, но его цена достаточно высока.

Альтернативой двум вышеописанным способам является механическая очистка, однако, она предполагает прежде, чем промыть систему отопления в частном доме своими руками, её полный демонтаж. Это крайне неудобно и сложно, к тому же, не каждый мастер умеет это правильно делать.

Гораздо проще отправиться в ближайший магазин или найти сайт в интернете, который продаёт специальные химические составы для промывки отопления. Так вы значительно сэкономите и при этом качество очистки не пострадает.

Главное, выбрать хорошее качественное средство от надёжного производителя и убедиться, что оно подходит именно для вашего вида системы отопления.

Следующим этапом идёт внимательное изучение инструкции и обеспечение себя необходимыми защитными средствами.

После того, как эти пункты выполнены можно приступать к самой очистке.

Технология промывки системы отопления химическим методом

  1. Прежде, чем промыть систему отопления в частном доме своими руками, отключите котёл и дайте трубам остыть.
  2. Затем в воду, которой наполнены батареи запускается специальный химический состав и включается насос.

    Жидкость начинает циркулировать и кислота, которая входит в её состав эффективно растворяет все возможные виды отложений.

  3. Через некоторое время система спускается и промывается чистой водой, чтобы смыть остатки кислоты.

  4. Когда через трубы пройдёт достаточное количество воды, их можно снова наполнять и подключать котёл.

Нагревшись радиаторы сразу дадут вам возможность заметить результат от промывки.

Основными преимуществами данного метода являются

Заключение

До промывания

Очищенные от ила, накипи и коррозии элементы системы отопления подвергаются меньшей нагрузке. Прохождение воды сильно облегчается, теплоотдача радиаторов увеличивается, насос работает без нагрузки. Это ведет к большой экономии топлива и в виде электроэнергии для насоса, и в виде топлива для нагрева теплоносителя. А это явная экономия денежных средств. Поэтому два совета:

  1. Как можно чаще проводить промывку.
  2. Использовать в системе отопления очищенную и отфильтрованную воду. В таком случае промывку системы можно проводить не один раз в год, а в несколько лет один раз.

Читайте далее:

Оборудование для промывки систем отопления — виды и способы применения

Гидропневматическая промывка систем отопления — особенности и варианты существующих технологий

Как выполняется промывка теплообменника газового котла своими руками: способы, материалы и технологии

Как проводится монтаж газовых котлов — основные этапы и особенности

Как правильно провести устройство теплого пола под плитку

Можно ли требовать промывку системы отопления от УК?

Мало кто из жителей многоквартирных домов хорошо знаком с правилами промывки трубопроводов отопления.

Между тем, эта операция способна продлить срок службы всей системы, и, что немаловажно для каждого из жителей дома, улучшить эффективность её работы.

Ведь каждому хочется, чтобы зимой в квартире было тепло и уютно! А температура в квартире в зимнюю стужу напрямую зависит от своевременно и качественно проведенной промывки.

Совет

С наступлением холодов многие отмечают, что отопление в квартире работает, мягко говоря, не очень.

Коммунальщики, в свою очередь, уверяют, что с их стороны всё соответствует нормам, температура теплоносителя достаточна, чтобы в доме было тепло.

Всё правильно, всё соответствует, — но в спальне не выше +17! Жильцы покупают обогреватели, и клянут в душе и нерадивых коммунальщиков, и нормы, не соответствующие реальному климату.

Однако проблема зачастую кроется в другом. Просто-напросто, трубы засорились, прохождение теплоносителя затруднено, и основная часть тепла уходит на нагрев твёрдых отложений в трубах, а не радиаторов в комнатах. Пора промывать систему отопления дома! Естественно, что самостоятельно жильцы этого сделать не могут. Да и не должны!

Что говорит законодательство о правилах промывки систем отопления?

Необходимость промывки системы отопления очевидна. Но очевидные вещи не всегда стимулируют чиновников и сотрудников Управляющих компаний к действиям, даже если эти действия входят в круг их прямых обязанностей. Невыполнение УК промывки и опрессовки системы отопления, к сожалению, случается нередко.

Пункт Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года # 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» недвусмысленно говорит о том, что

Промывка систем теплопотребления производится ежегодно после окончания отопительного периода, а также монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб…

Об обязательной промывке систем отопления сказано и в Постановлении Правительства РФ от 3 апреля 2003 года #290. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме включает такие пункты, как

  • испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления;
  • промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений
Можно ли требовать промывку системы отопления от УК?

Как видно, правила промывки трубопроводов отопления недвусмысленно указаны в официальных документах. Таким образом, законность требований по промывке системы отопления жильцов дома к Управляющей компании полностью обоснована.

Законность требований к УК по промывке системы отопления

В случае невыполнения УК промывки и опрессовки системы отопления жильцы имеют право требовать от неё выполнения своих обязанностей. Ссылаться при этом можно как на вышеупомянутые Постановления, так и на Строительные нормы и правила СНиП «Внутренние санитарно-технические системы».

Но, как показывает практика и опыт подачи исков, юристы УК зачастую находят лазейки, чтобы, если и не снять с УК обязанность сделать промывку системы, то, хотя бы, помочь ей избежать ответственности за несделанную вовремя промывку.

Так, Правила и Постановления Госстроя Российской Федерации, в частности, Постановление #170, не относятся к нормативно-правовым актам и не являются обязательным к исполнению Законом.

Обратите внимание

Адвокаты УК настаивают на том, что требования Постановления #170 носят рекомендательный характер, и не являются обязательными к исполнению.

Хотя, известны случаи, когда суд удовлетворят иски к Управляющим компаниям, не выполняющим промывку систем отопления и другие мероприятия по обслуживанию внутренних систем в подопечных им домах, на основе требований Постановления Госстроя #170.

Иначе обстоит дело с Постановлением Правительства РФ #290. Этот документ подписан Председателем Правительства Российской Федерации, имеет силу закона, и все его требования обязательны к исполнению.

Правила промывки трубопроводов отопления

Наша компания предлагает услуги по промывке трубопроводов систем отопления многоквартирных домов. Для успешного и безопасного проведения этой операции, в первую очередь, необходим правильный выбор способа промывки.

Тот или иной способ выбирается на основе особенностей и общего состояния системы отопления.

Сам процесс проводится с использованием профессионального оборудования, и требует неукоснительного соблюдения правил на каждом из этапов.

Подготовка к проведению промывки не менее ответственный момент, нежели сама операция. Ошибки могут привести к нарушению целостности и выходу из строя отдельных участков всей системы. Поэтому жильцы имеют законные основания требовать от УК не только своевременной промывки трубопроводов отопления, но и выбора по-настоящему ответственной и профессиональной компании-исполнителя.

Особенности разборной промывки теплообменника

В случае если теплообменник очень сильно загрязнен или полностью вышел из строя, может помочь разборная промывка. Правила и технология разборной промывки достаточно просты. Необходимо разобрать теплообменник, вынуть все пластины, замочить их в специальном растворе, промыть каждую пластину вручную, вставить пакет пластин в теплообменник. После этого теплообменник собирается и опрессовывается.

Соблюдая правила данной работы, вы получите множество преимуществ:

  • разборная промывка отопления гарантирует высочайшее качество;
  • устраняются любые загрязнения;
  • все происходит наглядно, и вы можете видеть весь процесс работы.

Однако есть и недостатки, которых не удастся избежать, даже соблюдая все правила работы. Так, если ваш теплообменник работал на износ, в критических условиях, либо же срок эксплуатации резиновых уплотнителей закончился, то возможно придется менять уплотнения теплообменника, что приведет к увеличению стоимости и срока выполнения работ.

Как правило, упомянутая выше технология разборной чистки теплообменника, различается лишь в выборе конкретного метода очистки пластин устройства после его разборки. Применяется несколько основных методов:

  • в случае разборной промывки иногда возможно удалить загрязнения с помощью струи воды из специального аппарата высокого давления;
  • при наличии более серьезных отложений, сначала необходимо очистить пластины теплообменника от верхнего слоя отложений с помощью аппарата высокого давления, после чего замочить их в кислотном растворе, а затем опять очистить при помочи аппарата высокого давления.

Признаки плохого ухода за системой отопления

Для нормального функционала системы отопления движению теплоносителя по сооруженным для него каналам ничто не должно мешать.

Существует несколько симптомов того, что внутри отопительного контура накопилось большое количество мусора, а на стенках труб осела накипь. Явных визуальных признаков засорения системы отопления нет.

Диагностировать его можно при внимательном отслеживании работы всей системы и появлении ряда косвенных признаков:

Впрочем, слабый или неравномерный прогрев батарей не всегда является признаком их засорения. Возможно, произошло их завоздушивание. В такой ситуации достаточно сбросить воздушную пробку через кран Маевского.

В домах с системой централизованного обогрева ее промывка должна проводиться сотрудниками теплоснабжающей компании. В частном же доме эта процедура проводится силами хозяев или приглашенных специалистов.

Однозначно рекомендовать частоту проведения промывки системы сложно. Слишком много факторов влияет на это.

Так, например, в системах централизованного отопления теплоноситель должен проходить цикл водоподготовки, что снижает степень загрязнения.

Правда далеко не всегда это правило выполняется. Да и сама система часто эксплуатируется третье или четвертое десятилетие и количество мусора, циркулирующего внутри, возрастает с каждым годом.

Но как для централизованных сетей, так и для автономных систем, рекомендуется проводить промывку ежегодно. Что, к слову, подтверждается и требованиями строительных норм.

Именно такой срок считается критическим для накопления внутри контура количества мусора, существенно снижающего эффективность работы.