4 способа регулировки температуры теплых водяных полов

Как установить счетчик на отопление в квартире

Перетопы и перерасчеты

Одна из причин больших сумм за отопление в платежке — это перетопы и потеря тепла. Каждый сталкивался с ситуацией, когда зимой температура в квартире достигает 27 градусов, хотя по санитарным нормам температура воздуха не должна быть ниже плюс 18–20 градусов. Часто большое количество энергии уходит на отапливание общих зон. По оценкам экспертов, перетопы составляют 15–20% от общего потребления тепла. В конечном счете все это ложится на плечи потребителя.

Чтобы не платить больше положенного в случае перетопов, можно потребовать перерасчет. Для этого нужно обратиться в управляющую компанию и написать заявление на перерасчет платы в связи с перетопом. Перерасчет можно потребовать, если батареи, наоборот, греют слабо и недотягивают до нормы либо происходят перебои с подачей тепла.

Перетопы и перерасчеты

Если будут выявлены нарушения, то управляющую компанию обяжут произвести перерасчет и вернуть жителям разницу между поступившей оплатой и фактической стоимостью потребленного тепла. Также УК должна будет разобраться с неисправностями и починить коммуникации.

Пожаловаться на плохую работу отопительных систем в столице можно в департамент жилищно-коммунального хозяйства Москвы, Московскую объединенную энергетическую компанию (МОЭК) или Мосжилинспекцию.

Необходимость установки счетчиков тепла в квартирах и домах

Следует отметить, что закон обязывает застройщиков оборудовать все отдельные жилые помещения в сдаваемых домах индивидуальными приборами учета. Одним из подзаконных актов является Постановление Правительства РФ № 1708 от 28 декабря 2018 года, согласно которому вносятся изменения в правила предоставления коммунальных услуг, в том числе и касающиеся услуг теплоснабжения, собственникам и другим пользователям помещений в многоквартирных и других жилых домах. Согласно постановлению, каждый владелец или наниматель жилого помещения обладает правом на установку квартирного теплосчетчика независимо от того, установлены ли такие приборы в других квартирах. При этом обязанностью управляющих компаний (или ТСЖ) является то, что они должны поставить теплосчетчик на учет и производить начисления за потребленные тепло исключительно по показаниям устройства.

Однако, обязательно надо учитывать, что до того как приступить к выбору счетчика и монтажу оборудования, необходимо сначала получить разрешение у поставщика услуг (в каждом конкретном случае это могут быть разные организации, но чаще всего это УК или ТСЖ). После этого следует:

  • изготовить проектную документацию;
  • предоставить ее на согласование в поставляющую организацию;
  • далее – произвести монтажные работы, после которых обязательно снова необходимо обратиться к поставщику услуг, который направит своего специалиста для опломбирования прибора.

Обязательно надо знать, что опломбированию, кроме теплосчетчика, подлежат также температурные датчики и соединительная арматура.

Читайте также:  Ремонт газовых колонок "Вектор Люкс" своими руками: обзор типовых поломок и их способов их устранения

ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ У АККРЕДИТОВАННЫХ КОМПАНИЙ

Этапы установки счетчика

Чтобы установить в квартире индивидуальный учитывающий прибор, следует совершить последовательные действия. Этапы установки:

нужно подать заявление в жилищно-коммунальную компанию, чтобы разрешили установить счетчик. С письменным обращением прилагают копии документов, подтверждающие собственность, техпаспорт квартиры.

получают технические условия для монтажа счетчика у управляющей организации.

проекта для установки счетчика. Его создает организация, имеющая лицензию на данный вид услуг.

проект с организацией, снабжающей теплом.

Этапы установки счетчика

Не следует заранее покупать счетчик, проект может быть отклонен по каким-то причинам. Если проект одобрили, то выбирают прибор ультразвукового типа, механического типа, или внешний, вычисляющий потребление тепла.

Внимание! Счетчики экономят около пятидесяти процентов расходов в период отопления квартиры. Счетчики должны монтировать профессионалы.

При покупке на счетчик должны предоставить кассовый и товарный чеки, гарантию, инструкцию, можно запросить сертификат, подтверждающего качество продукции. Устанавливающая счетчик организация должна быть с лицензией, разрешающей данную деятельность.

Внимание! Терморегулятор на радиаторе отопления должен быть качественным, с помощью него будет осуществляться регулировка отопления, от чего зависит стоимость услуги.

Кроме счетчика учета потребуется приобрести тройники, очистные фильтры, байпас с терморегуляторами. После окончания монтажа счетчика прибор следует опломбировать специалистами из теплоснабжающей организации.

Как правильно снять и передать показания теплосчетчика — квартирного и общедомового

Установленный теплосчетчик считает то количество тепловой энергии, которая затрачивается на обогрев помещения.

Каждый из объектов, потребляющих такую энергию, имеет тепловую максимальную нагрузку (Гкал/час), полученную с учетом показателей температуры воздуха на улице и в помещении.

В этой формуле минимальная температура воздуха определяется в зависимости от географического местоположения объекта на основе статистических показателей за несколько предыдущих лет.

Когда конкретный месяц отопительного сезона заканчивается, расчетная нагрузка пересчитывается с учетом среднемесячной температуры фактической.

Как уже известно пользователям, счетчики на тепло могут устанавливаться, как на целый многоквартирный дом, так и на отдельную квартиру. В этой статье рассмотрим вопрос, как снять и передать показания теплосчетчиков.

Общедомовой счетчик тепла: как снять показания?

Удачным решением будет завести отдельный журнал, куда будут регулярно заноситься показания прибора учета тепла (пример см. ниже). Оптимально записывать сведения в последний день каждого месяца, когда уже точно известно, сколько израсходовано тепла за месяц. Ведение такого журнала поможет контролировать и проверять на достоверность данные управляющей компании, на основе которых потребителям выставляются платежи за тепло.

В настоящий момент, согласно новых правил учета тепла коммерческого, ведение журнала учета отменили. Это связано с тем, что современные приборы учета могут считывать информацию из счетчика напрямую, либо через компьютер или флэш-накопитель.

Как правильно снять и передать показания теплосчетчика — квартирного и общедомового

Среди теплосчетчиков нового типа существуют довольно компактные модели, выполненные из стали специальной марки. Функционирование подобных приборов обеспечивают аккумуляторы, срок службы которых составляет 10 лет.

В верхней части счетчика находится экран, на который выводятся данные касательно потребления энергии, а также основных параметров конкретной системы теплоснабжения, таких как: значения расходов (текущее и мгновенное), сведения о температурах, информация о состоянии теплосчетчика (с учетом кодов ошибок), а также сведения архива за несколько предыдущих месяцев.

Важно иметь в виду, что если в многоквартирном доме установлен прибор учета старый, то при следующей поверке его в обязательном порядке нужно будет заменить на новый, а пока следует продолжать вести журнал учета показаний. Для правильного его заполнения нужно ознакомиться с руководством по эксплуатации счетчика (раздел обслуживание), которое обязательно прилагается к каждому прибору учета тепловой энергии.

Читайте также:  Двухконтурный электрокотел: виды и принцип работы

Показания теплосчетчика: считывание и передача

Конкретные показания выводятся на индикатор путем нажатия кнопки/кнопок на лицевой панели прибора. Для грамотной подачи информации потребуется снять следующие сведения:

  • Тепловая энергия Q (Гкал, GСal, GJ, MWh);
  • Масса теплоносителя в трубопроводе подающем М1 (т);
  • Масса теплоносителя в трубопроводе обратном М2 (т);
  • Температура в трубопроводе подающем Т1 (°С);
  • Температура в трубопроводе обратном Т2 (°С);
  • Таймер (h).

Пример заполнения журнала показаний прибора учета тепловой энергии

Дата Кол-во теплоты, Q, Гкал Темпера- тура теплоно-сителя на подающем трубо-проводе Т1, °С Темпера- тура теплоно-сителя на обратном трубо-проводе Т2,°С Масса тепло-носителя по подающему трубо-проводу   М1, т Масса тепло-носителя по обратному трубо-проводу  М2, т Таймер, h
1 3 4 5 6 7 8
85,5 44,4 2521 2435 1785

Заключение

Итак, на основании вышесказанного выделим случаи, когда можно ставить тепловые счетчики на квартиру:

  1. В Российской Федерации придется учитывать требования законодательства и организовывать контроль над расходом тепла во всех квартирах и прочих помещениях одновременно.
  2. С технической точки зрения проблем не вызовет монтаж в новостройках, где предусмотрена горизонтальная разводка центрального отопления по жилищам, подключенная к общему двухтрубному стояку.
  3. В старых системах с вертикальной разводкой надо ставить счетчик на подъезд (допускается на Украине) либо на каждый радиатор. Более кардинальный способ решения вопроса – объединиться с соседями, заказать проект и реконструкцию отопительной сети с целью переделать разводку на горизонтальную.
Заключение

Отдельный ввод в каждую квартиру — идеальный вариант для монтажа теплосчетчиков (ставятся в общий шкаф вместе с коллектором)

Формальная сторона вопроса решается гораздо сложнее, чем техническая, причем независимо от страны проживания. Предприятия и чиновники, у которых отнимают возможность незаконного обогащения на теплосетях, станут чинить всяческие препятствия. Отсюда совет: тщательно изучите законодательство, проконсультируйтесь с юристом и для подтверждения любого факта используйте документы, а не слова.

Типы счетчиков на отопление

Счетчик учета тепловой энергии фиксирует и измеряет ультразвуковым или тахометрическим способом разницу температур, а также расход теплоносителей.

Данное оборудование отнесено к категории измерительных приборов, поэтому должно иметь соответствующие документы и сертификацию, которая отвечает требованиям Закона РФ от № 102 «Об обеспечении единства измерений».

Производители предлагают 2 типа бытовых счетчиков:

  • бюджетный вариант – тахометрические;
  • более дорогостоящие – ультразвуковые.

Приняв решение установить прибор учета тепла, собственнику необходимо заказать разработку проекта, в котором будут учтены технические особенности квартиры.

Коротко о главном

Согласно законодательству РФ, теплосчетчики в квартире обязаны установить все граждане, пользующиеся коммунальными услугами. При наличии технической возможности, это касается и теплосчетчиков. Проведя монтаж измерителя расхода теплоресурса, владелец платит за реально израсходованную теплоэнергию в текущем месяце и общедомовые расходы, которые начисляются с учетом жилплощади каждой квартиры.

Хотелось бы узнать, установили ли вы теплосчетчик. Если да, то изменились ли ваши расходы за отопление в квартире?

Читайте также:  Газовые котлы закрытого типа — выгодный вариант отопления дома

Балансировка петель теплого пола

Готовя эту статью я прочитал множество различных мнений специалистов по настройке теплого пола. И вот с чем я не согласен:

Зачастую можно услышать, что правильно сбалансировать систему теплого пола можно только с помощью расчетов, посчитав сопротивление всех петель и вычислив настроечное положение регулирующих клапанов. Не спорю, что грамотный гидравлический расчет ускорит процесс наладки и защитит от ошибок в монтаже. Но на практике, настройка теплого пола может происходить без теоретических расчетов, хотя это и займет больше времени. Самое главное, что проект с гидравлическим расчетом стоит денег, а мы с вами нацелены на грамотную экономию.

Многие специалисты считают, что расход теплоносителя во всех петлях должен быть одинаковым. На практике, расход жидкости в петлях в основном зависит от тепловой мощности, которую передает в помещение каждая конкретная петля.

Бытует мнение, что систему теплого пола вообще не надо балансировать, а расход теплоносителя в петлях выровняется сам за счет работы термостатов, контроллеров и других приборов автоматики. Не соглашусь с этим утверждением, так как рано или поздно наступят условия, когда все петли теплого пола будут вынуждены открыться на максимум. В этом случае распределение теплоносителя в системе должно быть таким, чтобы вся жидкость не уходила в одну петлю, а равномерно распределялась по всем контурам.

Проверка счетчиков тепла

Обычно новые приборы продают с первичной проверкой, которая выполняется на заводе, производящем их. Доказательством того, что поверка счетчиков тепла проведена, служит наличие специальной наклейки, соответствующей записи, особого клейма, как на устройствах, так и в прилагаемых к ним документах.

В процессе эксплуатации поверка счетчиков отопления осуществляется за счет владельцев квартир один раз в 4 года, для ее проведения необходимо обратиться в ряд организаций и учреждений:

  •  в отделение Ростеста;
  • в компанию, у которой имеются соответствующие полномочия на выполнение проверки;
  • в сервисный центр компании-производителя.

Самостоятельно снимают показания со счетчика на отопление аналогично тому, как и с электросчетчика. В квитанции на оплату указывают разницу показаний, умножают ее на установленный тариф и производят оплату, например, в одном из отделений Сбербанка. Получателем платежа является теплоснабжающая организация.

Подключение диагональным способом

Как мы уже отмечали, диагональный способ подключения радиаторов отличается наименьшими теплопотерями. При такой схеме горячий теплоноситель поступает с одной стороны радиатора, проходит сквозь все секции, а затем по трубе выходит с противоположной стороны. Данный тип подключения подходит как для одно-, так и для двухтрубных отопительных систем.

Диагональное подключение радиаторов можно выполнять в 2 вариантах:

Подключение диагональным способом
  1. Горячий поток теплоносителя поступает в верхнее отверстие радиатора, а затем, пройдя сквозь все секции, выходит из бокового нижнего отверстия с противоположной стороны.
  2. Теплоноситель заходит в радиатор через нижнее отверстие с одной стороны и вытекает с противоположной стороны сверху.

Подключение диагональным способом целесообразно в тех случаях, когда батареи состоят из большого количества секций – от 12 и более.