Баня 6 на 6: проекты, планировки, этапы строительства

Провести выходные за городом с друзьями, да еще после хорошей парной – что может быть лучше! Поэтому стоит обратить внимание на проекты гостевых домов с баней, чтобы желания воплотить в жизнь.

Выбор места под строительство бани

Место под баню нужно правильно выбрать

Часто дачные участки не отличаются большими размерами, но кроме личных предпочтений и удобства есть и нормы, которых необходимо придерживаться. Вначале рассмотрим предпочтения.

  1. Было бы лучше поставить баню на возвышенности, что существенно упростит организацию слива воды.
  2. Хорошо, когда баня находится рядом с водоемом или рекой.
  3. Лучи заходящего солнца, проникающие в парную через окно, снимут стресс, но надо одновременно сделать и так, чтобы вход в баню хорошо просматривался из окна дачного домика. Так можно наблюдать за топящейся баней и за детьми, особенно когда перед входом сооружен бассейн.
  4. Баню можно сделать в виде пристройки к дому.

Чтобы не возникло конфликтных ситуаций с органами власти или соседями, нужно соблюдать предписания СНиП 30-02-97. Обратив внимание на раздел 6, пункты 6, 7 и 8, вы найдете исчерпывающую информацию по размещению строения на участке, но мы приведем только те цифры, которые вам потребуются для того, чтобы выбрать оптимальное место для бани.

Учитывая меры пожарной безопасности для расположенных на противоположных сторонах проезда строений, нужно придерживаться расстояний, указанных в таблице:

Материал, из которого сделаны несущие и ограждающие конструкции

Расстояние, которое напрямую зависит от материала, использованного при возведении строения

I

II

III

I

К этой категории относятся негорючие материалы

6 м

8 м

10 м

II

Те же строения с использованием деревянных элементов

8 м

8 м

10 м

III

Деревянные и им подобные строения

10 м

10 м

15 м

Что касается требований относительно расстояний до соседнего участка, то они тоже недвусмысленны.

Минимально допустимое расстояние между постройками, расположенными на соседском участке

Расстояние

1

Садовый дом

3 м

2

Различного рада хозяйственные постройки (к ним можно отнести и баню)

1 м

Также важно учесть требования расположения строений на своем участке – от садового дома душ, баня и сауна должны находиться на расстоянии не менее 8 м.

Кстати, несоблюдение этих норм может привести к судебному разбирательству с соседом и сносу или переносу бани на другое место.

Требования к постройке

Прежде, чем приступать к планированию, разработке чертежей, важно прочесть нормативную документацию действующего законодательства, которая регламентирует возведение бань.

В этот перечень входят:

  1. СанПиН 1.2. 3150-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы бань и саун».
  2. СП
  3. СП ‒ актуализированная версия СНиП II-25-80.
  4. ТКП , ТКП EN 1995-1-1-2009. Требования к проектированию деревянных бань.

Много полезных рекомендаций содержит СНиП для строительства бань. Хоть этот документ давно не актуален, но на его основе были разработаны многие нормативы.

Узнать подробнее о нормах строительства на дачном участке:

Кроме того стоит учесть следующее:

  1. Баню лучше строить на возвышенности.
  2. Отдельно стоящая конструкция должна хорошо просматриваться из окон жилого дома.
  3. При выборе места на участке всегда учитывается роза ветров, чтобы дым не мешал соседям. Это касается сооружений, которые отапливаются дровяными печами.

Классическая русская баня со стандартным набором комнат (парилка, купель или мойка, предбанник) считается хозяйственной постройкой, поэтому получать разрешение на возведение не нужно. Но, если к бане будут централизовано подводиться коммуникации (газ, свет, водоснабжение, канализация) или достраиваться второй этаж, ее регистрация обязательна.

Рекомендуем ознакомиться:

  • Как выбрать камни для печи в баню
  • Сэндвич дымоход своими руками

Каким образом в проекте совместить дом с баней

Совмещение бани с жилым домом может быть выполнено различными способами:

  1. Если сауна будет расположена на первом этаже дома, то это нужно учесть, разрабатывая проект дома с баней под одной крышей.
  2. Баня может располагаться в полноценной независимой пристройке, так что все помещения бани – помывочная, парная и комната отдыха – будут иметь свои четыре стены. В этом случае крышу основного строения просто продляют, заводя на баню.
  3. В третьем случае, когда проектом дома баня не была предусмотрена изначально, ее можно пристроить к одной из имеющихся стен, таким образом, состыковать помещения и организовать переход между ними будет предельно просто. Также возможен проект сауны в подвале частного дома, что очень практично.

В некоторых случаях, когда мы строим дома баню, приходится оборудовать для нее отдельный вход. Это создает некоторые неудобства в зимнее время, поскольку строение быстрее охлаждается. Утепление потолка позволит частично решить такую проблему. А еще лучше, если оборудовать между домом и баней специальную беседку.

Варианты летних кухонь

Автономная. Такая летняя кухня является отдельно стоящей постройкой для частного дома и строится по всем правилам автономного помещения. Это закладка фундамента, возведение стен, кровля, электричество, необходимые коммуникации в виде воды, сливной ямы, газовой плиты с централизованным или баллонным газом, печки. Этот вариант очень удобен для владельца частного дома, у которого есть потребность в дополнительном помещении при наличии большой семьи, а также зимнего отдыха с камином и баней или круглогодичного проживания. Бюджетной эту постройку для частного дома назвать нельзя, т.к. она требует наличия проекта и даже согласования с соответствующими архитектурными органами.

Совмещенная. Такой вариант более приемлем для тех, кто располагает более скромным бюджетом и желает создать своими руками удобство и комфорт для загородного частного дома. В этом случае летние кухни пристраиваются к основной постройке, представляя собой его продолжение. При планировании такого типа пристройки к частному дому, необходимо продумать вход на кухню и в дом. Как минимум, их должно быть два: отдельный на кухню и совмещенный с частным домом. В оптимальном варианте, входа должно быть три: в каждое помещение и вход, связывающий их между собой

Также стоит обратить внимание на стену, к которой примыкает кухня. Окна частного дома ни в коем случае не должны выходить на веранду, т.к

комната будет обречена на вечную темноту. Если планируется разместить на кухне плиту, мойку и другие коммуникации, то рекомендуется выбрать максимально близкое расположение источников подачи воды, газа и канализационных отводов в доме. Это позволит сократить длину труб и количество металлопластиковых и сварочных соединений и сэкономит расходы на строительство.

Вариант строительства обособленной летней кухни чаще всего выбирают, когда хотят разместить постройку в укромном уголке сада или рядом с местной достопримечательностью

Если летняя кухня примыкает к дому, то проблем с подводом инженерных коммуникаций, как правило, не возникает

Кто поможет разработать и реализовать совмещенный проект?

Мастера фирмы «Бери Баню», имея огромнейший десятилетний опыт строительства бань, способны спроектировать и реализовать любое конструкторское решение. Мы работаем с различными строительными материалами, не ограничивая пожелания заказчика.

На нашем сайте представлены многие варианты готовых проектов бань, и вы можете убедиться в демократичности наших расценок.

Конечно, совмещенные проекты на небольших участках разрабатываются строго индивидуально, чтобы полностью учесть все ваши пожелания, финансовые возможности, а также – особенности территории, в т.ч. ее размеры.

Сделав на вашем участке необходимые замеры и выслушав ваши желания, мы подготовим проект будущей конструкции и смету, согласуем их с вами, выполним закупку необходимых материалов (по доступной цене и при высоком качестве, ведь мы точно знаем – когда не нужно платить больше, и с какими поставщиками лучше и вовсе не работать). После этого, приступим к строительству.

По вашему желанию, мы выполним внутреннюю отделку, подведем и подключим коммуникаций. После работ, мы сами вывезем весь строительный мусор и сдадим вам в готовое сооружение в аккуратном и эстетичном состоянии!

Вам нужна эксклюзивная баня – вы скоро станете счастливым ее обладателем!

Читайте также:  Высота вентиляционной трубы над крышей снипы нормы

Легкого вам пара!

Статьи по теме

  • Многообразие проектов и полезные советы для строительства лучшей бани
  • Баня кирпичная: преимущества, недостатки и документация для проекта
  • Рубленная баня – в чем ее особенности?
  • Как сделать вместительной и комфортной баню на небольшом участке земли?

Где взять проект и какой выбрать

Собираясь заняться подобным строительством, можно купить готовый проект гостевого дома с баней. А процесс его реализации отдать в руки наемных строителей.

Бесплатные проекты гостевых домов можно найти во многих журналах, посвященных архитектуре и строительству. И построить небольшой домик-баньку собственными силами.

В конце концов, проект бани с помещениями для ночевки (не для длительного пребывания) или хотя бы план такого сооружения можно сделать самостоятельно.

Также сегодня есть компании, занимающиеся не только проектированием и продажей проектов. Эти фирмы изготавливают сборные дома-бани из бруса, сруба, каркасные деревянные бани. Ведь дерево – лучший материал как для строительства жилого дома, так и для дома-бани.

Обычно проект гостевого домика с баней рассчитан на небольшую площадь – от 15 м².

Как говорится, скромненько, но со вкусом. В таких домиках гостевые помещения располагаются в мансардном этаже. Там будет всего 2 «койко-места».

На первом этаже располагают парную, санузел с душевой, комнату отдыха. Между парной и комнатой отдыха обязательно должен быть тамбур, он же предбанник, чтобы пар не поступал в «сухую» комнату для отдыха.

Такой тамбур необходим даже в том случае, когда у вас не русская парная с влажным паром, а «заграничная» сауна. Чтобы помещение парной отделить от комнаты отдыха, вход с тамбуром лучше сделать посредине стены сооружения.

Очевидно, что мансардные дома экономят не только землю, но и средства на строительство.

Можно выбрать проект бани с жилыми помещениями для гостей большей площади – с размахом. Например, можно сделать дом не 15 квадратов, а целых 54.

В мансардном этаже такой «бани» размещают не только спальню и санузел, но даже бильярдную. Этот вариант для людей статусных.

К нему можно пристроить и террасу, над которой в мансардном этаже будет балкон. В такой бане впору жить. Можно не строить на участке жилой дом.

Проекты домов с банями – насколько безопасно

По проекту сауна в доме, как правило, располагается в отдельном крыле либо на цокольном этаже. Составлением проекта встроенной в дом бани занимаются профессиональные архитекторы, так как необходимо соблюдение мер пожарной безопасности. Будущая постройка должна быть надежной, начиная с проекта.

Все наши проекты с парилками предусматривают нормы и соответствуют стандартам, что позволяет нам заявлять об их полной безопасности.

  • План бани, встроенной в дом, рассчитывается не более, чем на 10 человек.
  • Печь только заводская и имеет датчик автоматического отключения.
  • Древесина для внутренней отделки берется только из лиственных пород.
  • Расстояние между стеной и печью по проекту – не менее 200 мм.
  • Над печью на потолке должен быть предусмотрен теплоизоляционный щит.
  • Монтаж сухотруб, подключенных к системе водоснабжения дома, по проекту обязателен.

Чертежи построек

Дом и баню, расположенные под одной крышей, можно построить двумя способами:

  • проект изначально рассчитан на строительство комплекса;
  • баня выступает в качестве пристройки к уже отстроенному дому.

Чаще встречается второй вариант: сначала возводят дом – дачный или для постоянного проживания, а уже после этого появляются мысли о бане. Можно воспользоваться готовыми проектами, а можно разработать его самостоятельно.

В настоящее время наблюдается снижение популярности классической планировки частных домов с отдельно стоящими постройками: баней, гаражом, беседкой, летней кухней. Все большее распространение приобретает современные проекы больших домов и коттеджей, под крышей которых объединены разные по назначению помещения: комнаты дома, гараж и баня. Поскольку сейчас на рынке стройматериалов огромный выбор – от кирпича до газобетона, реализовать эти проекты несложно.

У проектов коттеджей со встроенными баней и гаражом есть масса преимуществ.

Вариабельность:

  • баню и гараж можно расположить в цокольном этаже (подвале), жилые комнаты – на первом;
  • если дом одноэтажный, то, разумеется, все помещения будут размещены на одном этаже;
  • можно сделать баню и дом под одной крышей, но с разными входами, соединив их внутри переходом, тогда в банный пристрой можно будет попадать, минуя вход в дом;
  • если постройка планируется двухэтажной, вариантов еще больше – 2 этажа позволят как угодно планировать расположение комнат;
  • есть еще множество так называемых «полутораэтажных» домов – с мансардой, в которой может быть мастерская, кабинет, зал с бильярдом или детская;
  • размер гаража также может быть разным: на одну или две машины, 6х8 м, 6х6 м, также и габариты бани могут варьироваться – 6х8, 6х9 м, она может быть с комнатой отдыха или без нее, совместно с санузлом или отдельно от него.
Читайте также:  Варианты и правила выбора поддонов для бани

Одно из основных достоинств объединенного объекта – удобство хозяев. Поставил машину в гараж – и ты уже в домашних тапочках. Также и баня – не нужно идти по морозу через весь участок и обратно. Хозяйке можно сделать маски на лицо и, не боясь, что ее увидят любопытные глаза, спокойно ходить по дому, потом опять вернуться в баню и закончить спа-процедуры.

Совмещенные вместе дом, гараж и баня экономят огромное количество места на территории дачи. На нем можно создать грядки, теплицы, оранжерею или такие интересные дизайнерские решения, как альпийская горка или рокарий. Больше всего места экономится, если домик небольшой, но двухэтажный. Тогда в гараже, например, можно установить бойлер для бани, а комнату отдыха в бане заменить кухней в доме. Можно разместить гриль на террасе возле бани. Банная печь может стать дополнительным источником тепла для всего дома. Кроме того, коммуникации намного проще смонтировать единожды, чем подводить их к каждой постройке отдельно.

Планировка дома буквой «Г» – тоже очень интересный вариант для объединенного проекта. Можно по максимуму использовать всю площадь, обыграв угловые помещения и обустроив их максимально удобно для хозяев. Оптимальная площадь для достаточно комфортного размещения дома с баней (и гаражом) – 10х12 м. В него можно «встроить» все – мансарду, террасу, летнюю кухню с навесом, камин, поставить мангал. Интересны также планировки домов 9 на 15, они являются одними из самых популярных среди владельцев загородных домов. Если места на участке не столь много или же вышеперечисленные варианты не столь бюджетны, есть еще дома 8х8. Это средний размер, который может быть не менее комфортным для семьи при условии удачной планировки. Самый бюджетный вариант – это дом 6х8, но он требует очень тщательного составления проекта, чтобы в нем не было тесно.

Полезные советы по отделке

Завершающим этапом строительства является внутренняя и внешняя отделка. Обшивать сауну лучше всего вагонкой. Каждый сорт дерева имеет свои преимущества:

  1. Липа имеет отличный внешний вид и хорошо пахнет.
  2. Ольха способна хорошо удерживать тепло, при этом она практически не нагревается. Имеет разнообразную палитру цветов и красивый рисунок.
  3. Сосна используется чаще всего. Выделяет полезные для здоровья элементы в процессе нагревания.

Недостатком ольхи является то, что она мягкая. Следовательно, от ударов могут появиться вмятины.

Инструкция по отделке является следующей:

  1. Первым делом надо нарезать материал по высоте помещения.
  2. Далее выполнить обшивку. Начинать нужно с угла, после чего плавно передвигаться по периметру.
  3. Рекомендуется покрыть их воском или натуральными маслами, предназначенными для саун.

    Обработка вагонки воском продлит срок эксплуатации сауны

Обрабатывать вагонку внутри сауны не нужно.

Заключение

На основании изложенного необходимо подвести итог и кратко резюмировать информацию. Проекты бань должны выполняться в единой системе, предусматривающей учет и анализ всех обстоятельств, условий, особенностей участка и иных вводных данных.

Именно такой подход позволит получить адекватные и объективные конечные данные и цифры калькуляции, отражающие ожидаемые финансовые затраты. В то же время, необходимо осознавать, что жизнь и ее реалии очень часто вносят в ход строительства коррективы, часто неожиданные и, порой неприятные. Это необходимо воспринимать как данность и уметь гибко и своевременно вносить изменения в план, согласно вновь сложившихся обстоятельств.

В любом случае, старая русская поговорка «Гладко было на бумаге — да забыли про овраги» актуальна и на сегодняшний день. Жизнь вносит свои коррективы — мы их преодолеваем.