Ремонт кровли гаража своими руками устранить течь

Ситуация, когда строители или управляющая компания при ремонте крыши затопили квартиру, является распространенной для МКД. Чаще всего от протечек страдают жители самого верхнего этажа. Но бывают и более серьезные протечки, когда сильный ливень насквозь промачивает несколько этажей.

На какие критерии следует обратить внимание при подготовке

Рабочий процесс может иметь существенные отличия в зависимости от типа конструкции и ее особенностей, самыми важными факторами являются следующие:

Тип кровли Тут есть два основных варианта: рулонные материалы и листовые изделия. При этом следует отметить, что в некоторых случаях прикрепить шифер или другой кровельный материал на ранее застеленный рубероид будет предпочтительнее в силу больших масштабов повреждения поверхности
Масштабы повреждений Если придется иметь место с небольшими протечками, то их устранение будет достаточно простым. При довольно больших масштабах повреждений придется проводить капитальный ремонт и закрывать всю поверхность, так как только такой вариант позволит обеспечить максимальную надежность крыши
Расположение строения Лучше всего если строение стоит отдельно, но чаще всего приходится иметь дело со зданиями, расположенными в гаражных массивах, в которых кровля общая на десятки гаражей. В таком случае стоит договориться с соседями и отремонтировать кровлю сообща. Но если достичь согласия не удало, то придется выходить из ситуации самостоятельно, важно не повредить соседнюю кровлю
Выбор материала Что касается рулонных вариантов, то тут может быть использован либо рубероид, либо более современные варианты: стеклоизол, бикрост и т.д., названия отличаются, но их структура аналогична. Из листовых материалов чаще всего используется шифер, профнастил или металлочерепица. Реже применяется битумная черепица

Важно! Не стоит дожидаться пока с потолка в гараже потекут потоки, как только вы увидели влажные пятна, старайтесь провести ремонт при первой возможности. Это позволит устранить проблему гораздо проще и гораздо быстрее.

Не стоит дожидаться, пока материал разрушится окончательно, текущий ремонт гораздо проще капитального

Наши преимущества

Строительная компания «МосСтройКровля» предлагает услуги кровли крыши гаража. Цена за квадратный метр будет зависеть от выбранных материалов – узнать подробную информацию о стоимости вы можете в разделе «Цены».

Мы осуществляем следующие виды кровельных ремонтных работ:

  • Текущий ремонт крыши – включает в себя исправление дефектов, проявивших себя в процессе эксплуатации гаража. Отремонтировать частично крышу целесообразно, когда процесс затрагивает не более 10 % всей конструкции перекрытия. Это может быть замена элементов мягкой кровли, или работы по утеплению крыши изнутри здания.
  • Полная замена кровли гаража. В этом случае перекрытие гаража происходит с нуля. Данный вид работ актуален также для вновь возведенных построек. Ремонт включает ряд этапов, среди которых – устройство гидроизоляции с использованием рубероида, укладка утеплителя и монтаж кровельного покрытия.

Наша компания произведет ремонт кровли любой сложности с использованием строительных материалов от проверенных производителей (к примеру, теплоизоляции «Технониколь»). Свяжитесь с нами любым удобным для вас способом для обсуждения деталей.

Цены на ремонт крыши гаража в Москве и Московской области В зависимости от сложности кровли, конструкции крыши, угла и высоты работы цена повышается на 15-30%.

№ п/п ВИД РАБОТ цена (руб)
1 Плоская мягкая кровля кв.м. 170
2 Мягкая черепица кв.м. 580
3 Медь, титан-цинк кв.м. 750
4 Металлический просто лист (фальц) кв.м. 650
5 Металлочерепица кв.м. 600
6 Черепица керамическая кв.м. 750
7 Черепица цементно-песчаная кв.м. 600
8 Полный демонтаж ветхой кровли и ремонт стяжки (фрагментально) кв.м. 90
9 Демонтаж стального покрытия кв.м. 120
10 Замена существующей кровли на покрытие из оцинкованой стали кв.м. 200

Вы можете оформить дополнительную скидку -10% на всю стоимость работ, заполнив небольшую форму.

ОФОРМИТЬ

Согласие на обработку персональных данных

Преимущества нашего ремонта

Мы используем исключительно современные технологии и материалы для ремонта кровли крыш. Например, за счет использования наплавляемых материалов отпадает необходимость в нагреве битумных мастик. Это исключает транспортировку, а также подъем горячей смеси на крыши зданий, повышая безопасность кровельных работ.

Обратите внимание! Ремонт мягкой кровли с применением наплавляемых материалов позволяет качественно выполнять работы и в холодное время года.

Мы всегда проводим квалифицированную экспертизу и предоставляем необходимую информацию о дефектах кровли. Только после определения всех проблемных мест мы выбираем и предлагаем различные способы для их устранения.

Кроме восстановления мягкой кровли, наша компания выполняет ремонт таких покрытий:

  • рулонных;
  • шиферных;
  • наплавляемых;
  • металлических.

Ремонт кровли гаража

Мы предлагаем все виды ремонтов для кровли любой крыши:

  • Срочный ремонт специалисты компании проводят в аварийных случаях. Мы быстро восстанавливаем герметичность кровли. Поскольку в первую очередь нужно обеспечить защитные свойства гидроизоляционного поверхностного слоя.
  • Текущий ремонт – это периодические работы планово-предупредительного характера. Они напоминают техническое обслуживание, поскольку предназначены для поддержания надежности и работоспособности кровли в необходимом состоянии. Именно от качества и своевременности таких мероприятий и зависит долговечность всей крыши.
  • Капитальный ремонт – самый сложный дорогостоящий комплекс мероприятий, предполагающий полную замену некоторых слоев или всей кровли.

Все виды покрытий:

металлочерепица мягкая черепица керамическая черепица ондулин профнастил рубероид наплавляемая кровля

Монтаж профнастила

Практически процедура монтажа делится на несколько основных фаз:

  • подготовительный этап – подразумевает закупку и транспортировку материала непосредственно к месту проведения ремонтных работ;
  • подготовка гаража и территории возле него, укладка или замена гидро- и теплоизоляционных материалов;
  • установка панелей профнастила.

Чтобы поднять профнастил на крышу, нужно применить лаги. Не рекомендуется укладывать сразу несколько листов, лучше монтировать сначала один и только потом приниматься за поднятие следующего.

Монтаж профнастила

Ремонт крыши гаража с помощью профнастила выглядит следующим образом:

  1. Забивайте гвозди, отмеряя расстояние 24 см, начиная с одного края панели и постепенно переходя к другому.
  2. Если на кровле заложена область для конька или выступа, отмерьте деталь отдельно, на нее придется потратить другой объем стройматериалов.
  3. Сточные трубы и снегозадержатели на кровле гаража – незаменимые приспособления.
  4. Обращайтесь с профлистом аккуратно, иначе он может расколоться и треснуть. Отложите в сторону молоток и другие «ударные» инструменты, в идеале подойдут шуруповерты, дрели, заклепочники.
  5. Подходя к краям панелей на спусках, используйте навесной метод, не предусматривающий добавочных видов соединений.
  6. Ремонт крыши выполняется точно так же, как и первичный монтаж – листы заходят внахлест друг к другу, в качестве крепежей используются саморезы.
  7. Если есть необходимость окрасить кровлю в цвет стен гаражного устройства, воспользуйтесь лакокрасочным средством.

Ремонт крыши бикростом

Бикрост невозможно зафиксировать без предварительного расплавления битума, с этим легко справится горелка на газу. К бикросту уважающие себя производители всегда прикладывают крюк деревянной или металлической составляющей, без него раскатать рулоны очень сложно.

Ремонт крыши гаража с помощью бикроста состоит из последовательных манипуляций:

  1. Важное условия для бикроста – сухое и вместе с этим твердое основание, чтобы его добиться, от пыли и грязи нужно очистить стяжку из цемента.
  2. Выровняйте поверхность, обработав плоскость праймером или битумом, куда добавлены бензин или нефрас жидкой консистенции.
  3. Рулон разворачивается в перпендикулярном направлении к уклону. Когда нужный участок будет развернут, отрежьте кусок и скатайте с обеих сторон к центру.
  4. Теперь поднесите к рулону горелку и, подцепив крюком, распределите по поверхности крыши.
  5. Второй рулон размещается поверху так, чтобы рулон полностью перекрыл первый слой на 10-15 см – такое соединение позволит прочно сопоставить первую и верхнюю полосы.

Пошаговая инструкция по ремонту крыши гаража рубероидом

Монтаж профнастила

Последовательно повторите своими руками ряд манипуляций:

  1. После предварительной очистки кровли хорошо высушите ее.
  2. Нагрейте битум до нужной температуры.
  3. Дождавшись расплавленного состояния битума, принимайтесь за приготовление праймера. Для этого к бензину постепенно подливайте жидкий битум, не забывая перемешивать массу.
  4. Оптимальные пропорции для приготовления смеси:
    • если нужно добиться мастики – 70:30%;
    • если желаемая консистенция – жидкость – 30:70%.
  5. Там, где разрушено старое покрытие, размещаются латки из рубероида. Их тоже можно фиксировать, вооружившись горелкой.
  6. Подкладочный материал размещается в направлении снизу вверх, после чего кровля обрабатывается мастикой из битума. Края последовательно подворачиваются и крепятся при помощи специальных гвоздей, предназначенных для работы с шифером.
  7. Еще раз пройдитесь мастикой.
  8. Уложите верхний слой и сверьтесь с качеством прилегания, качеством швов внахлест. Если все в порядке, окончательно закрепите края.

Течет крыша гаража: рассмотрим что делать

Сток с крыши гаража позволяет избавиться от талой и дождевой воды, которая может нанести ущерб помещению при проникновении ее внутрь. Располагается водосток по периметру гаража и направляет жидкость на землю в предназначенном для ее сбора месте.

Но если протекает крыша гаража, что делать, какие предпринять меры для разных конструкций кровли? В статье предлагаются ответы на эти вопросы.

Почему течет крыша гаража

При быстром таянии снега, после обильных летних или осенних дождей бывают случаи, что в гараже потолок покрывается влажными пятнами или на нем собираются капли воды, которая начинает капать. Что делать, если крыша гаража течет?

В первую очередь, требуется определить причину, по которой влага проникает внутрь помещения.

Это может быть:

  • Нарушение герметичности кровли.
  • Наружный слой покрытия может растрескаться под действием атмосферных явлений или больших перепадов температур.
  • Длительный срок эксплуатации, что привело к механическим повреждениям.
  • Ошибки при монтаже, которые привели к образованию участков застаивания влаги и просачиванию ее сквозь швы или повреждения в кровле:
  1. дефекты основания под мягкой кровлей;
  2. небольшой угол наклона скатов;
  3. малая величина нахлеста полосок рулонного покрытия;
  4. недостаточное число слоев мягкой кровли;
  5. нарушена герметичность стыков.

Совет: Водосливные отверстия и желоба следует систематически очищать от листьев, льда, грязи. Иначе вода будет застаиваться на крыше, и проникать сквозь некачественные швы во внутреннюю часть кровельного пирога.

  • При укладке кровельного покрытия своими руками, изготовленного из пустотелых плит,необходимо особое внимание обращать на герметизацию швов между ними. Если гидроизоляционный слой (см. Гидроизоляция крыши гаража по всем правилам) над конкретной ячейкой цел и невредим, вода может подтекать по плите от соседей, при повреждении кровли над их ячейками.
  • При нарушении нижнего яруса в эксплуатируемой кровле требуется профессиональный подход к ремонту и применение специальной техники.

Если обнаружено, что крыша гаража протекает нужно:

  • Произвести визуальный осмотр покрытия кровли и системы водослива.
  • При наличии в гараже чердака, необходимо обследовать кровельный пирог с обратной или тыльной стороны.
  • Определить места протечки.

После определения масштабов повреждений выбирается, каким способом будет выполняться ремонт, определяется его цена.

В этом случае может выполняться:

  • Укладка локальных латок.
  • Полная замена кровельного покрытия.
  • Оценивается состояние основания кровли, каркаса ее обрешетки и системы стропил, теплоизолятора и если необходимо выполнить ремонтные работы.

Как устранить протечки рулонной кровли

На кровле, покрытой рулонным материалом, могут появляться дефекты, причины их возникновения и способы устранения представлены в таблице:

Как выполнять ремонт крыши гаража при ее протечке из других материалов подскажет видео. Исправная крыша – залог длительной эксплуатации гаража.

В избранное

Ремонт крыши из шифера

Ремонт кровли из шифера

Покрытия из шифера служат долго, но и они иногда требуют замены. Протекают они в основном в местах крепления, потому как крепят его гвоздями.

Чтобы минимизировать возможность протечки в таких местах, их можно дополнительно пролить битумом. Процесс приготовления был приведён выше, просто проливаете каждое соединение, и всё.

Если крыша из шифера старая, то зимой при большом скоплении снега, она может и треснуть. И здесь, скорее всего, отделаться локальным ремонтом (заменой одного листа) не получится.

Если треснул средний лист, то вам придётся снимать весь пролёт, и не факт, что вы снимите его без поломок. Если это произошло, то внимательно осмотрите обрешётку и при необходимости замените подложку, для этого подойдёт – рубероид.

Чтобы не поломать шифер, забивая гвоздь, под шляпки подкладывают небольшие кусочки толстой резины, это послужит и дополнительной преградой для влаги, которая может без проблем просочиться через голую шляпку гвоздя.

Сколько стоят услуги исполнителей Юду

Если вы закажете ремонтные работы в гараже у индивидуального мастера или строительной фирмы, зарегистрированной на сайте Юду, стоимость услуг окажется самой привлекательной в Москве. Ведь частные исполнители YouDo не сотрудничают с посредниками и не делают наценок для своих клиентов. В их прайс-листах находят отражение только объективные составляющие:

  • стоимость выезда мастера к гаражу в Москве или за МКАД
  • расценки на ремонтные работы (за квадратный метр кровли или исходя из затраченного времени)
  • цена на расходные материалы и комплектующие
  • доплата за работу в сжатые сроки или в ненормированном графике

Еще одним преимуществом исполнителей Юду является тот факт, что они принимают платежи, выполненные любыми способами: наличными, банковскими картами, электронными деньгами. Кроме того, вы можете договориться о различных сроках оплаты: аванс или пост-платеж, рассрочка или кредит.

Как заказать услуги исполнителя Юду

Чтобы воспользоваться услугами исполнителей Юду, вам не нужно никуда звонить или ехать. Оставить заявку на заказ их работы вы можете в два клика на сайте или с помощью мобильного приложения Юду. Лучшие московские профессионалы будут готовы приняться за выполнение вашего заказа, предлагая вам самые выгодные условия сотрудничества.

Получив несколько предложений от мастеров, вы сможете выбрать лучшего. Для этого сравните их профили по следующим критериям:

Сравнив эти параметры, вы сможете выбрать наиболее квалифицированного и опытного мастера, который выполнит ремонт крыши гаража по самой низкой цене.

Какой вид ремонта требуется: капитальный или текущий

В зависимости от характера повреждений может производиться либо частичный, либо капитальный ремонт крыши МКД. В первом случае расходы будут минимизированы.

Путем частичного ремонта можно устранить повреждения при возникновении таких проблем:

  1. незначительные протечки;
  2. явная деформация небольшого элемента крыши;
  3. снижение звукоизоляционных или теплоизолирующих свойств.

Также частичный ремонт может быть проведен, чтобы улучшить общий вид крыши.

Капитальный ремонт крыши: особенности и порядок проведения

Какой вид ремонта требуется: капитальный или текущий

Чтобы выполнить капитальный ремонт, рекомендуется приложить максимум усилий, чтобы попасть в государственную программу. Это поможет получить выделенные государством средства.

Если в многоквартирных домах износ крыши 70% и более, то капитальный ремонт не может быть проведен. В этом случае возможен либо снос, либо реконструкция.

Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома производится в случае серьезных повреждений, или если у нее высока степень обветшания. Процесс может включать в себя замену несущих конструкций, кровельного пирога, системы водостока. Кроме того, может проводиться антисептическая и противопожарная обработка конструкций, выполненных из дерева. Бывает, что в чердачных помещениях нарушается уровень температуры и влажности, тогда их нужно привести к установленным нормам.

Какой вид ремонта будет производиться, решают технические специалисты, которые проводят детальный осмотр кровли. Они создают список работ, материалов, которые понадобятся для и техники.

Виды возмещения ущерба

Возмещение может происходить по-разному:

  • Если речь об управляющей организации, то скорее всего на сумму ущерба вам будет снижена квартплата. Если договорились о ремонте, то УК направит для этого своих работников;
  • Если затопило квартиру при капитальном ремонте крыши, скорее всего подрядчик отдаст вам деньги, но и ремонт по договоренности он также может сделать.

Если эпопея с вашей протечкой завершилась на этом этапе, знайте и вы и виновник протечки просто молодцы, так как умеете здраво оценивать ситуацию и договариваться.

Если же этого не произошло, то переходим к следующим вариантам.

Как осуществить ремонт крыши гаража своими руками

Настоящий мужчина подавляющую часть своего свободного времени проводит в гараже. Это неудивительно, ведь для мужчины гараж — второй дом. Здесь он может почувствовать себя настоящим хозяином, но зачастую, все ремонтные работы приходится проводить самостоятельно.

Для ремонта кровли своими руками нужно предусмотреть дополнительное оборудование для разогрева и подъема битума на крышу.

Одной из наиболее распространенных проблем является протекающая крыша гаража.

Настил бикроста производится при помощи горелки.

Хранить инструменты, мебель и тем более автомобиль в гараже, где протекает крыша не только неприятно, но и опасно, ведь из-за переизбытка влаги образуются плесень, грибки, вирусы и даже недолгое нахождение в таком помещении может нанести серьезный вред вашему здоровью. Крыша, которая течет, может не только обвалиться, но и вызвать замыкание проводки.

Часто причиной протечки является брак при укладке кровли. Один неверный шаг может нанести непоправимый ущерб кровле и, возможно, потребуется ее заново перестелить. Итак, основными причинами протечки являются:

  • использование некачественных материалов при строительстве;
  • естественный износ;
  • атмосферное воздействие;
  • разрыв гидроизоляционного слоя;
  • повреждение в процессе чистки от листвы и снега.
Как осуществить ремонт крыши гаража своими руками

Осмотреть место протечки крыши гаража вы можете самостоятельно. Поднимитесь на крышу (делайте это в сухую погоду). Внимательно изучите поверхность на предмет трещин, изъянов, сколов, мест, где протекает. Бывает, что текущий осмотр не приводит ни к каким полезным выводам. В таком случае, дождитесь, когда пойдет дождь, изнутри найдите место протечки, и на крыше отметьте это место. Когда дождь перестанет, можете смело осуществить задуманный ремонт.

Ремонт крыши гаража

Схема крыши гаража из металлочерепицы.

  1. Горячий битум. Очистите поверхность гаража от мусора и грязи и приступайте к разогреву материала до тех пор, пока он не станет пластичным. Заливайте проблемные места и выравнивайте материал при помощи доски. Таким образом, можно не только залатать изъяны, но и перестелить всю крышу.
  2. Рубероид. Ремонтировать таким способом кровлю тоже не сложно. Если нет необходимости перестилать всю крышу, то просто вырежьте из материала куски необходимого размера. Внутрь поврежденного отверстия влейте битум, уложите материала и сверху залейте еще одним слоем мастики. Если же мы перестилаем крышу гаража рубероидом, следующим шагом будет гидроизоляция. Нанесите слой гудрона, поверх, внахлест 10-15 см уложите листы рубероида. Образовавшиеся пузыри вскройте ножом и прижмите к поверхности.
  3. Биокрост. Этот материал не требует битумной мастики. Необходима только газовая горелка. Раскатайте рулон на 50-60 см, нагрейте изнаночную сторону с помощью горелки и прижмите к крыше с помощью Т-образной палки. Соседний лист укладывайте, стоя на первом, внахлест 7-8 см. Для того чтобы устранить протечку, вам потребуется всего лишь час — полтора, в отличие от первых двух способов.
  4. Металлочерепица используется, как правило, для отдельно стоящих построек. Итак, закрепите первый лист с помощью саморезов в середину крыши. Следующие листы закрепляются нахлестом равным одной волне. Для стандартных размеров гаража нам понадобится 12 листов. Саморезы используйте с резиновыми шайбами.

Несколько полезных советов

  • если вы нанимаете специально обученных людей для ремонта, не жалейте времени оформить несколько документов на ремонт, чтобы в случае возникновения проблем вы легко смогли доказать свою правоту;
  • если при ремонте металлочерепицы нечаянно была повреждена поверхность — покройте ее слоем краски, чтобы предотвратить коррозию;
  • для ремонта стоит выбирать солнечную погоду при температуре от +10 градусов.

Итак, мы рассмотрели несколько вариантов устранения протечки кровли гаража. Теперь ремонт не займет у вас много времени и гараж еще долго будет служить вам. Главное — не забывайте периодически проводить плановый осмотр всех проблемных участков, чтобы предотвращать проблемные ситуации на стадии их зарождения.

Читайте также:  Определение плана крыши и его необходимость