Как сделать мансарду своими руками, фото инструкции

Обдумываете проект загородного дома с мансардой? Или планируете переделку старой дачи? Смело берите на заметку идеи из нашего шорт-листа и размещайте жилые комнаты прямо под крышей. И даже суровый российский климат не помеха! Не верите? Тогда читайте первый пункт.

Подготовка проекта: о чем не забыть

Комплекс работ по обустройству мансарды состоит из следующих этапов:

  • Подготовка проекта

  • Переделка крыши

  • Проводка внутренних коммуникаций (свет, отопление, канализация)

  • Отделка стен помещения

Мы поговорим конкретно о том, что нужно сделать с крышей чердака для обустройства мансарды.

Высота потолка

Перед началом работ по переделке крыши первым делом нужно провести оценку: в каком состоянии находится чердак. Важная деталь — высота крыши. Чтобы в мансарде было комфортно, высота помещения должна быть не менее 2,5 м.

Как правило, на чердаках обустраивается наклонная крыша, поэтому высота потолка будет неоднородной. Здесь важно, чтобы хотя бы в половине помещения высота не была меньше 2-х метров. Если потолок ниже — придется делать реконструкцию кровли.

При достаточной высоте потолка можно будет выполнить все работы внутри помещения, без перестройки кровли.

Гидроизоляция и утепление

Если раньше в доме была холодная крыша, то при оборудовании мансарды ее придется утеплить. Чтобы утеплитель не терял своих качеств из-за попадания влаги или пара, нужно позаботиться также о качественной гидроизоляции. Утепление мансардного помещения включает в себя ряд последовательных действий по установке изоляционных материалов. Для мансардных крыш обычно используются рулонные материалы, такие как антиконденсатные и перфорированные гидроизоляционные пленки, полимерные пленки-мембраны. Подробнее рассмотрим ниже.

Конструкция мансарды из чердака

В системе наслонных стропил чердака имеется центральная стойка, которая может стать значимой преградой для оптимальной планировки помещений вашей будущей мансарды. Чтобы исключить данные стойки, нужно воспользоваться другими системами, которые смогут успешно обеспечить восприятие нагрузок удаленных стоек. В этом отношении, намного комфортной считается система, которая оснащена висящими стропильными фермами вместо наслонных стропил и центральной стойки.

Для реконструкции чердака необходимо также обратить внимание на форму крыши. Двускатная крыша с 2-мя вертикальными может поднять стропильную систему за счёт наращивания стенок в верх, что позволит значительно увеличить жилую площадь будущей мансарды. Однако для этого нужны недешевые переделки. Для большего комфорта легче всего подготовить боковые ниши, но за счет уменьшения площади. Недостатком вальмовой крыши могут стать ее 4 ската, которые существенно срезают площадь мансарды, в том числе и ее высоту. Для обустройства мансарды подходит скорее ломаная крыша, крен скатов ставится на 35-55 градусов. А вот отвесная крыша позволяет увеличить чердачное место, которое можно поделить на 2 помещения.

Просто добавь метры

 Впервые подкровельное чердачное пространство для жилых и хозяйственных целей было использовано в 1630 году французским архитектором Ф. Мансара. Этот чердачный этаж под скатной крутой изломанной крышей и получил название мансарда.

 С экономической точки зрения вопрос выбора не стоит. Если говорить о стоимости строительных материалов и трудозатрат, возведение мансарды обойдется дешевле, чем строительство дополнительного этажа, вне зависимости от материала стен и этажности дома.

Посудите сами. Несущая стена, как правило, состоит из основного материала (кирпич, бетон, брус и т.д.), утеплителя и материала наружной отделки. При строительстве мансарды дело ограничивается стропильной конструкцией, утеплителем и кровельным материалом (внутренняя отделка в обоих случаях – отдельный вопрос). И сколько бы ни стоили стропила и кровля, их цену можно не учитывать при сравнении, ведь и в доме с нежилым холодным чердаком без этих статей расходов не обойтись.

 Мансарды могут располагаться как в створе наружных стен дома, так и выходить за их границы. При незначительном выносе мансардного этажа его опирают на консольный вынос перекрытия, лежащего ниже, а при большом выносе создают дополнительные опоры — колонны, стенки. С точки зрения архитектуры мансарды могут иметь треугольный или ломаный силуэт, быть симметричными и асимметричными, располагаться по всей ширине здания или только по одну сторону от его продольной оси.

Мансардные помещения могут иметь вертикальные стены либо наклонные — по конфигурации скатов крыши. Второй вариант более необычен и вносит нотку романтики в жилое пространство. Интерьерные решения потребуют в этом случае более тщательного подхода: мебель придется делать на заказ. Но этот недостаток помещения с наклонными стенами с избытком компенсируется прекрасным видом из окна на крыши, облака и солнце.

 Конечно, у мансарды есть и свои минусы. Прежде всего, не стоит забывать, что сама конструкция мансарды подразумевает потерю полезной площади помещения. Скошенные потолки уменьшают высоту стен, следовательно, могут возникнуть проблемы с расстановкой мебели. Кроме того, при всех преимуществах специальных мансардных окон их стоимость в среднем в полтора-два раза выше цен на обычные окна. В летний же период, когда кровельное покрытие под прямыми лучами солнца может разогреться до 100оС, говорить о комфорте мансардных помещений без системы кондиционирования не приходится.

Виды мансард и материалы для отделки

Обустроенная мансарда будет выглядеть красиво, улучшать вид здания, открывая большое пространство для дизайна разных нестандартных интерьеров. Отремонтированная она выгодна для загородного дома, где можно принимать гостей или жить сразу несколькими поколениями. Однако, у неё есть пара недостатков, например:

  • скошенные стены;
  • низкие потолки;
  • сильное нагревание летом;
  • скопление снега на окнах зимой.
Виды мансард и материалы для отделки

Нужно приготовиться к большим расходам на материалы и новую мебель. Но если вы всё-таки решили переделать безжизненный холодный чердак в теплое, комфортное место, то придётся усердно потрудиться.

Читайте также:  Размеры волнового шифера по ГОСТу

Виды мансард по типу кровли:

  • односкатная (одна стена под наклоном, а другая перпендикулярна к полу);
  • двускатная (две наклонные стены, сходящиеся в одной точке);
  • многощипцовая (одна из сложнейших конструкций крыши, состоящей из нескольких двускатных элементов);
  • четырехскатная (все стены наклонены вовнутрь);
  • вальмовая;
  • шатровая (четырехскатная, при которой стены под разным наклоном);
  • под ломаной крышей.
Виды мансард и материалы для отделки

Строительство мансарды из не тяжелых, простых конструкций облегчает самостоятельный монтаж. При выборе отделки для дачи влажная обработка должна быть исключена.

Обратите внимание!Сухие, обшивки высокого качества предупредят сырость и не износятся быстро. Для отделки мансарды изнутри потребуется много внимания.

Популярные материалы для обшивки мансарды с двускатной крышей:

Виды мансард и материалы для отделки
  • пластиковая вагонка;
  • деревянная вагонка;
  • фанера;
  • гипсокартон;
  • ДВП, ОСП, МДФ;
  • блок-хаус.

Высокая пожарная безопасность – одна из характеристик, по которой нужно выбирать материал для отделки изнутри. Гипсокартон обладает невысокой ценой, легкостью, что значительно упрощает самостоятельный ремонт. Плюсом будет то, что за листами ГКЛ можно скрыть электрическую проводку. Такой материал легко использовать, листы можно:

  • оштукатурить;
  • отделать шпаклевкой;
  • добавить последний штрих – обои, которые сочетаются с предполагаемым интерьером.
Виды мансард и материалы для отделки

Для мансарды подходит влагостойкий гипсокартон. Вагонка – универсальный, не очень дорогой материал. Используя его для отделки, можно создать любые сочные интерьеры. На рынке пластиковая вагонка представлена большим ассортиментом всей палитры. Легко устанавливать при самостоятельном монтаже. Но она может треснуть при сильном ударе, в отличие от деревянной.

Деревянная стоит дороже, устанавливать её нужно, когда вы уверены, что помещение надёжно защищено от влаги, хорошо утеплено. Такой материал не устойчив перед температурными изменениями, влажностью. Блок-хаус похож на натуральное дерево. Но, через какое-то время на этом материале не образуются некрасивые трещины, чем он себя и зарекомендовал. Отделывать мансарду фанерой можно при постоянном контроле влажности и температуры в комнате. Эта отделка второго этажа в виде мансарды обойдется недорого, создаст красивый, простой интерьер.

На заметку!Фанера подойдет для обустройства маленького места – так она не будет сужать пространство за счет однотонности.

Виды мансард и материалы для отделки

ДСП обладает высокой звуко- и теплоизоляцией, легко устанавливается, потому что подготавливать для неё ровную поверхность не нужно. Чтобы освежить дизайн, рекомендовано выбрать ДСП, имитирующий:

  • камень;
  • кирпич.

МДФ рекомендуют использовать при оформлении небольшого спортивного зала или комнаты отдыха, а для спальной или детской – ОСБ. Сейчас потребителю предложен большой спектр ресурсов для внутренней отделки: выбор зависит от того, какое выбрано оформление комнаты.

Надстройка мансардного этажа

Надстройка мансардного этажа позволяет просто и эффективно увеличить жилплощадь без применения дорогостоящего оборудования и сложных технологий, причем такое строительство можно осуществить как в частном доме, так и в городском здании типовой постройки. Стоимость достройки составляет примерно половину от стоимости нового строительства. Конструкция может быть деревянной – из бревна и бруса; каменной – из пеноблоков, из кирпича и бетона; из металла, а также их всевозможные комбинации.

Монолитная мансарда может иметь любую форму

Необходимо определить, какая часть конструкции здания будет нести нагрузку от пристройки. Если прочности стен и фундамента недостаточно, понадобится установка снаружи здания стоек на отдельном фундаменте, которые будут поддерживать мансардный этаж. Новый каркас мансарды на самостоятельном фундаменте также необходим в старом доме, если несущие конструкции имеют значительный износ. Нелишним будет смена чердачного перекрытия, поскольку оно, скорее всего, не рассчитано на большую нагрузку.

Надстройка мансардного этажа

Устройство мансарды подразумевает возведение силовой конструкции, которая зависит от стропильной системы крыши. Для строительства этой конструкции лучше использовать легкие материалы: тонкостенный профиль и древесину. Они помогут ускорить строительство, поскольку крепление осуществляется за счет болтов и заклепок. Оптимальный угол уклона стропил должен составлять 45-60 градусов.

[su_label type=»info»]Важно:[/su_label] [su_highlight background=»#CFE7FC»]При изготовлении стропильной системы следует ориентироваться на условия местности, где производится строительство. Несущая способность кровли должна быть рассчитана на давление ветра, снега и кровельного материала.[/su_highlight]

Сами крыши, рисунок ниже, могут быть:

  • Односкатными.
  • Двухскатными.
  • Ломаными.
  • Вальмовыми.

1 – простая двухскатная крыша; 2 — двухскатная крыша с аттиковой стеной; 3 – вальмовая; 4 — четырехскатная

Последние два типа лучше всего подходят для мансарды, но окончательный выбор определяется интенсивностью нагрузки, воздействующей на покрытие.

Надстройка мансардного этажа

При строительстве следует учесть, что ширина помещения не должна быть меньше 4,5 м, а площадь всего мансардного этажа — не меньше 7 м2, при этом соотношение высоты и площади в идеале составляет 1:2.

Читайте также:  Нюансы и правила проведения расчёта шифера на крышу

Самый простой вариант строительства – возведение каркасной мансарды своими руками. Для монтажа мансарды необходимо устранить старую кровлю, изучить состояние несущих конструкций на наличие повреждений и разработать схему этажа. После этого монтируется фундамент и каркас мансарды. Затем производится монтаж и утепление кровли.

Технология отделки мансарды вагонкой

Далее во всех подробностях рассмотрим, как отделать мансарду внутри вагонкой. Использование этого материала для обшивки предполагает обязательное устройство гидроизоляции крыши. Для этого с внешней стороны на стропила закрепляется специальная мембрана. На нее монтируется контробрешетка под кровельный материал.

Прежде чем приступать к отделке мансардного этажа, потолок, стены и пол следует еще и утеплить. На скатах крыши изнутри теплоизоляционный материал (обычно минеральная вата) вставляется между стропильными ногами. На фронтонах под вату и вагонку предварительно устраивается обрешетка. Далее с использованием скоб монтируется слой пароизоляции. Перед обшивкой мансарду следует утеплитьНа заметку: Для того чтобы исключить выпадение теплоизолятора, между стропилами и брусьями обрешетки следует натянуть проволоку.

После установки пароизоляции можно приступать собственно к монтажу вагонки. Итак, обшивка производится следующим образом:

  1. Перед началом обшивки каждый ламель нужно обработать специальным составом, предотвращающим гниение;

Перед монтажом вагонку следует обработать специальными составами

  1. На обрешетку фронтона и стропильные ноги поверх пароизоляционного материала нужно набить контробрешетку. Это необходимо для устройства вентиляционного зазора. Контробрешетка и будет служить основой под вагонку. В том случае, если доски обшивки будут расположены горизонтально, рейки под них набивают вертикально и соответственно наоборот. В крайнем случае, шаг этот можно пропустить и выполнять обшивку прямо поверх пленки. Однако при этом следует проследить за тем, чтобы теплоизолятор вместе с пленкой находился между стропилами, а не выпирал наружу;
  2. Отделку стен мансарды начинают сверху в том случае, если вагонка будет расположена горизонтально (при этом элементы монтируются пазами вниз для исключения попадания в них влаги) и от окна к противоположной стене при вертикальной ориентации;
  1. Для крепления элементов обшивки могут быть использованы специальные кляммеры, устанавливать которые необходимо в паз с последующим закрытием их гребнем следующей доски. Можно также воспользоваться для этой цели гвоздями, которые должны быть утоплены в дерево. При выполнении открытого крепления используют финишные гвозди. В том случае, если контробрешетка собрана не из бруса, а из металлического профиля, применяют саморезы;

Ламели при обшивке крепятся с использованием специальных кляммеров

  1. Отделка мансарды деревом предполагает также облицовку проемов окон. На заключительном этапе их отделывают наличниками из той же древесины, что и вагонка. Далее все стыки закрываются раскладкой.

Важно: Перед началом обшивки стен собственно вагонкой следует сделать на брусьях обрешетки вентиляционные углубления на половину сечения с шагом в полметра, со смещением друг относительно друга.

Для того, чтобы вам было понятнее, как отделать мансарду своими руками, представляем вашему вниманию видео, на котором этот процесс рассмотрен пошагово.

Итак, мы рассмотрели самые разные примеры отделки стен пола и потолков мансарды. Для обшивки можно использовать как фанеру, так и гипсокартон либо вагонку. Конечно, отделку мансардного этажа деревянного дома лучше всего выполнять с использованием последнего материала. Таким образом можно сохранить общую стилистическую идею загородного здания.

Мансардные окна

При планировании мансарды стоит учитывать рекомендации СНиПа. Они рекомендуют площадь окон делать не меньше 10%!о(MISSING)т площади пола. Так что если мансарда будет разделена на несколько помещений в каждом должно быть окно.

Устройство мансардных окон в крыше

Мансардные окна

Из всех приведенных на фото способов устройства окон в крыше с мансардой, проще всех реализуется наклонная установка. При этом необходимо обеспечить должную степень гидроизоляции примыкания, а также использовать специальные модели с усиленной рамой и армированным стеклом — нагрузка на поверхность бывает значительной.

Плюсы наклонного мансардного окна:

большее количество света, не такие резкие границы света и тени; поверхность крыши остается ровной, не усложняется ее рельеф; относительно легкая установка.

Чем круче наклон относительно пола, тем меньше должна быть высота окна

Мансардные окна

Ширина рамы окна должна быть на 4-6 см меньше, чем шаг между стропилами. Тогда его легко можно будет установить, не нарушая строение каркаса. Если окно буде шире, необходимо делать усиленную балку над ним, рассчитать нагрузку.

Если нужно иметь большее по площади окно, проще поставить два нешироких рядом. Смотрятся они ничуть не хуже, чем одно большое, а проблем будет меньше.

Два окна рядом смотрятся ничуть не хуже, чем одно широкое

При установке окна-дормер геометрия крыши усложняется: появляется ендова сверху и по бокам. Из-за этого стропильная система становится более сложной и при планировании и при сборке. Возрастает также сложность укладки кровельного покрытия. Все ендовы  — места самого вероятного появления протечек. Потому тут необходимо все делать очень тщательно. В регионах с большим количеством снега желательно над такими окнами устанавливать снегозадержатели: чтобы при резком сходе их не снесло.

Мансардные окна

Устройство вертикального окна-дормера в мансардной крыше

Плюс такого окна: возле него можно стоять в полный рост. Но света они пропускают меньше, сложнее становится рельеф и крыша становится более проблемной.

Утопленное окно обычно используют, если делают через него выход на балкон. В других случаях такой способ устройства — не лучший вариант: света попадает мало, тени получаются очень глубокими, что для глаза утомительно, геометрия тоже становится сложнее, хотя и не в такой степени, как в предыдущем варианте.

Читайте также:  Кровельный пирог под металлочерепицу: состав, порядок монтажа

Самый простой способ — сделать окно в торцевой части мансарды. В этом случае не нужна усиленная рама или армированные стекла. Вполне достаточно просто качественных стекол. Именно этот вариант чаще всего можно увидеть на дачных мансардах: это самый недорогой вариант, который запросто реализуется своими руками.

Мансардные окна

Об устройстве двухскатной крыши читайте тут.

Монтаж обшивки утепления чердака

Третий вариант, как часто бывает, лежит посредине и является комбинацией первых двух вариантов. Что можно наглядно представить с помощью рисунка 1.

Варианты устройства комнаты на чердаке

Монтаж обшивки утепления чердака

Там, где возможно, на скатах крыши, утепляем саму крышу. Если требуется, монтируем на скатах дополнительный каркас из оцинкованных профилей. При утеплении крыши мин. ватой необходимо оставлять вентиляционный зазор в 40-50 мм между кровлей и утеплителем, а точнее гидроизоляцией, которую необходимо уложить до утеплителя. Сверху, и снизу по краям, используя оцинкованные профили, собираем каркас и обшиваем его листами ГКЛ, укладывая внутрь теплоизоляцию. Как работать с гипсокартоном, можно узнать по ссылке. Гипсокартон лучше взять влагостойкий (листы его имеют характерный зеленоватый цвет с синей маркировкой).

Поскольку наружная обшивка стены служит лишь для защиты утеплителя, для неё можно использовать тонкие ГКЛ или ОSB-3. Изнутри же нужна обшивка листами ГКЛ толщиной 12,5 мм (лучше двойная). Или ОSB-3 толщиной 14 мм.

Толщина утеплителя (лучше использовать полужесткую мин. плиту) в стене будущей мансарды колеблется в пределах 100-200 мм, в зависимости от региона.

Перед монтажом обшивки, утеплитель необходимо защитить от возможного попадания влаги. Для этого, изнутри прокладываём пленочный паробарьер, снаружи — гидробарьер. Паробарьер будет препятствовать попаданию в утеплитель влаги содержащейся в воздухе комнаты, а гидробарьер, защищая мин. вату от случайного попадания воды снаружи, позволит воде, всё же попавшей на утеплитель, свободно испариться.

Монтаж обшивки утепления чердака

Утепление крыши — обязательное условие при устройстве жилой комнаты на чердаке.

Процедура узаконивания чердака под мансарду

На первом этапе собирается документация о праводееспособности человека и исходные данные об объекте:

  • юридический статус (отдельный гражданин или организация);
  • на каком основании владеет жилищем: находится в собственности, аренде или др.;
  • каким образом было приобретено право на квартиру: договор купли-продажи, использование механизма приватизации, долевое участие и т.д.;
  • запланированный объем финансирования;
  • к какому жилищному фонду относится здание (частный или государственный);
  • информация об управляющей компании (на чьем балансе находится здание);
  • наличие Кондоминиума, зарегистрированного согласно с действующим законодательством, а также паспорта здания, который выдан органом технической инвентаризации;
  • информация о том, зарегистрировано ли ТСЖ.

На втором этапе определяется, позволяют ли технические характеристики производить переустройство мансардных помещений. Для этого нужно:

  • получить у организации, на чьем балансе находится здание, дубликат Паспорта домовладения, который заверен в установленном законом порядке;
  • заказать в проектной организации документ, подтверждающий возможность проведения работ по реконструкции чердака в мансардный этаж с указанием его предназначения.

Следующий, третий этап возможен только в случае получения разрешения на реконструкцию. На этом этапе следует:

  • собрать пакет документов для подачи в префектуру, целью чего является выбор на конкурсной основе инвестора, который проведет строительные работы. Пакет документов включает: соответствующую проектную документацию, заключение МосжилНИИпроекта, расчет сумм компенсации, которая будет выплачена из средств инвестора собственникам, чьи квартиры находятся в непосредственной близости с местом проведения строительных работ. Проектная документация должна пройти согласование с определенными инстанциями. Их состав определяет конкурсная комиссия, созданная при префектуре;
  • по результатам конкурса готовиться распоряжение префекта, заверенный дубликат которого нужно получить;
  • зарегистрировать инвестиционный контракт на реконструкцию чердака.

Последний четвертый этап предполагает:

  • подготовку проекта;
  • подписание договора подряда с обязательным заключением страхового договора, защищающего от рисков, которые могут возникнуть при реализации строительных работ;
  • получение актов приемки объекта, который подвергся реконструкции, а также распоряжений, которые их утверждают;
  • получение документального подтверждения введения объекта в эксплуатацию, а также присвоения адресных реквизитов;
  • обращение в Бюро технической инвентаризации для получения документации и проведения госрегистрации права на помещение мансардного этажа, которое принадлежит к категории вновь созданного имущества;
  • регистрацию права собственности в уполномоченных органах юстиции.

Назначение мансарды

Вновь созданное помещение прекрасно подходит в качестве любой комнаты.

Особенно такое помещение понравится детям. Здесь они чувствуют себя хозяевами собственного волшебного мира, удаленного от основного дома. Да и низкие потолки не помешают ребенку чувствовать себя комфортно.

Однако слишком маленьких детей не следует переселять в мансарду. Лестница на этот этаж может стать проблемой для крохотных ножек.

Шикарно выглядит спальня на мансардном этаже. Особенно неспешным утром, когда открыв глаза, владельцы могут не торопясь насладиться открывающимся видом. Невысокие потолки и немногочисленность мебели станут дополнительным плюсом для спальни.

Гостиная в мансарде также поможет расслабиться и получить удовольствие от встреч с друзьями или домашних посиделок.

Кабинет, мастерская, библиотека – все это можно оборудовать на дополнительном этаже. При наличии большого желания здесь можно даже сотворить кухню и столовую или ванную комнату.