Высота забора между соседями — все нюансы

Установить забор недорого стоит в том случае, если дачный участок небольшой либо все средства брошены на постройку дома и обустройство территории. При этом бюджетное ограждение – вовсе не значит некачественное. Сейчас выпускается большой ассортимент самых разнообразных материалов, которые прослужат долгие годы и не потребуют больших трат.

Защита от непрошеных гостей

Благодаря податливости и низкой стоимости материала, наиболее разнообразны по способам исполнения деревянные заборы. От простого штакетника, который можно приобретать целыми секциями, до плетеных изгородей или даже частокола. К сожалению, дерево не так долговечно, как металл. Но сегодня эту проблему легко решить: забор можно покрыть защитным антисептическим составом, покрасить в любой цвет, покрыть лаком. Есть где развернуться дизайнерскому подходу и художественному вкусу хозяев. В общем, вариант деревянного забора стоит рассмотреть хотя бы потому, что:

  • Стоимость деревянного забора существенно ниже, чем металлического или каменного.
  • Есть множество вариантов исполнения, возможность выбора высоты изгороди.
  • Возможность менять цвет забора хоть каждый год.
  • Естественность и экологическая чистота материала.
  • Простота монтажа: деревянные опоры-столбы вкапывают в землю, а секции забора просто соединяют при помощи гвоздей.
Защита от непрошеных гостей

Однако невысокий деревянный забор вряд ли может стать хорошей защитой от грабителей – разумнее его поставить между участками добрых соседей. Дерево требует ухода и регулярной обработки, чтобы предотвратить гниение и разрушение изгороди.

Забор, который способен превратить дачу или загородный дом в неприступную крепость, может быть сделан из камня или кирпича. Этот материал нельзя назвать дешевым, но зато преимущества такой ограды способны скрасить высокую стоимость:

  1. Высокая кирпичная стена способна остановить любого непрошеного гостя.
  2. Долговечный и надежный материал, не требующий дополнительного частого ухода.
  3. Сплошная ограда из кирпича или камня оградит хозяев от посторонних любопытных взглядов
  4. Такой забор имеет весьма внушительный вид и удачно дополнит ансамбль строений на участке, выполненных из аналогичного материала.

При выборе кирпича для ограды крайне важно внимательно отнестись к его качеству, чтобы через год не обнаружить на участке вместо забора величественные руины.

Защита от непрошеных гостей

Строительство каменной изгороди сродни возведению дома и требует высокой квалификации от рабочих и достаточно длительного времени. Но, если все будет сделано на совесть, такой забор прослужит долгие годы, оберегая спокойствие своих хозяев. Действительно, предназначение забора играет главную роль в выборе материала и техники его исполнения. А определившись с главной функцией, можно уже исходить из эстетических предпочтений и финансовых возможностей хозяев.

Бескомпромиссный монолит.

Спросите любого профессионала, специализирующегося на строительстве ограждений, какую конструкцию можно назвать самой прочной? Скорее всего, он ответит: монолитный забор из камня или кирпича, для возведения которого требуется прочный фундамент.

Другие конструкции могут со временем растерять свои полезные свойства, но монолит – никогда. Он сохранит свои эстетические и технические характеристики на века, обеспечив вам превосходную защиту. Конечно, такие качества стоят хороших денег, но в данном случае вы знаете, за что платите.

Монолитное ограждение отличается высокой надежностью, ведь у него есть бетонное основание, установленное в специально подготовленной траншее. Кроме того, такой забор не боится влияния атмосферных осадков, неблагоприятных погодных условий и механических воздействий, не проседает и не деформируется со временем. Кстати, бетонное основание способно сделать более прочными и сооружения из дерева, металла и пластика, но все-таки лучшая комбинация для бетона – это кирпич.

Кирпичный забор – синоним надежности и престижа. Не гниет, не горит, не шатается под порывами ветра, не требует особого внимания – с таким ограждением вы обретете уверенность в абсолютной защищенности на ближайшие 50-100 лет.

Такими же качествами обладает и бетонный забор, но устанавливать его проще и быстрее (если за дело берутся мастера). При возможности регулировки высоты такой конструкции и придания ей разнообразных форм нельзя не упомянуть о том, что сырье для ее возведения не всегда отличается хорошим качеством. Со временем эта проблема может проявиться в постепенном разрушении бетона под воздействием природных условий.

Трудоемкий монтаж монолитного забора в значительной мере отличается от установки деревянного штакетника или даже ограждения из профнастила. Заниматься такой работой должны только специалисты, особенно если речь идет о земельном участке с неровностями.

Читайте также:  Геотекстиль для садовых дорожек: как выбрать подходящий

Перспективный профнастил.

Этот материал уже успел зарекомендовать себя с наилучших сторон. Оцинкованная сталь никогда вас не подведет, порадует высокой прочностью и долговечностью. Отличное качество и надежность заборов из профнастила вне всяких сомнений – как известно, они неуязвимы для влаги и температурных перепадов, поэтому вам в течение длительного периода времени не придется беспокоиться о ремонте такой конструкции.

Кроме того, с забором из профнастила вы навсегда забудете о внешних шумах. Эффект шумоизоляции у такого ограждения впечатляющий, и чем выше забор, тем тише на вашем участке. И, наконец, правильно произведенный монтаж забора из профнастила обеспечивает надежную защиту вашего объекта от проникновения злоумышленников.

Стоимость такого ограждения вполне целесообразна, ведь вы приобретаете конструкцию с оптимальными характеристиками – стоит она меньше монолитного забора, но не в ущерб качеству. К тому же ухаживать за профнастилом очень просто, особенно если вы выбираете материал с полимерным покрытием. В любом случае металлический забор – конструкция универсальная, многоликая (множество комбинаций и цветовых решений) с одинаковым успехом подходящая для ограждения и дачных участков, и загородных поместий, и складских помещений, и промышленных предприятий.

Итак, перед вами два самых прочных забора – какой из них подходит именно вам?

Кто должен ставить забор между соседями

Основная миссия забора между соседями – это обозначение пограничной линии вашего владения, а также охрана собственности и защита территории от посягательств не прошеных гостей. Но для возведения столь важной конструкции требуется знание законодательных актов и множество согласований. В связи с этим, важно понимать, что постройка ограждения между прилегающими участками, усматривает не только красивое сооружение, установленное по своему желанию, но и четкое обозначение территориальной целостности согласно Гражданскому кодексу РФ.

Основные нормативы для установки забора

Федеральный закон в статье №66 уведомляет, что каждое строительство проводится в соответствии с санкционированным проектом, где ограждения между частными территориями не являются исключением. Садовые дачные участки должны соблюдать установленные нормы.

Впрочем, отдельного законодательного решения, связанного с установлением забора, в РФ не существует. Но требования, правила и рекомендации усматривают строительные нормативно-правовые акты (СНиП) №30-02-97, утвержденные Госстроем. Данный документ определяет общие правила и нормы строительства ограждения, степень прозрачности, высота конструкции, выбор материала и так далее.

Установка забора нормативные документы

Прежде чем получить официальное разрешение о строительстве ограждения, нужно обсудить и договориться с соседями о габаритах и месте установки будущего забора, должно быть проведено межевание земельного участка. Возведение ограждения предполагает совместные действия обеих сторон, включая расходы на столь необходимое предприятие. Данное соглашение требуется письменно зафиксировать. В дальнейшем этот документ будет являться доказательством принятого решения, поможет не создать конфликтную ситуацию и недопонимание.

Итак, законодательство определяет выполнение следующих требований:

Если не получается прийти к общему знаменателю при беседе с соседом, то нужно обращаться в юридические органы. В такой ситуации появляется возможность получить неустойку, за отказ выполнять нормативные установки, в частности возведение ограждения между участками.

Какая должна быть высота забора

Каждый собственник земельного участка, обязан владеть информацией по отношению высоты ограждения. Максимальная высота определенная СНиП – 1.5 метра. При чем, ограждение должно иметь либо сетчатую, либо решетчатую основу.

Бытует мнение, что СНиП имеет отношение лишь к дачному или садоводческому кооперативу. Когда заходит разговор о ИЖС, то появляется твердая уверенность, в том, что на территории собственника можно заниматься строительством без согласия и уведомления соседей. Создавая эстетические предпочтения, важно помнить о рядом живущего человека. По крайней мере, так надлежит делать согласно моральным человеческим устоям. Высокое ограждение создает тень не только на участке, но и в жилом помещении, что способствует разведению сырости, плесени других грибковых микроорганизмов.

Важно подметить, что нормативы высоты забора значительно отличаются в регионах. Существуют некоторые области, где допустимая высота у сетчатых ограждений, больше двух метров.

Санитарно-бытовые нормы при установке забора

Существуют показатели расстояния, на котором располагается забор. Они усматривают следующие пункты:

  1. Промежуток между жилым помещением и забором не менее трех метров.
  2. Дистанция между ограждением и постройкой хозяйственного назначения, не менее одного метра.
  3. Скаты крыш, балконы располагаются так, что вода стекалась на территорию вашего участка.
  4. Расстояние между забором и крупными деревьями четыре метра, деревья средней высоты – два метра, кустарника – один метр.
Читайте также:  Как сделать погреб в земле своими руками: пошаговая инструкция

Противопожарная безопасность при планировании ограждений

Возведение забора возле жилого помещения требует соблюдение правил и норм пожарной безопасности. Они предлагают рассмотреть следующие нормы:

  • Бетонная или каменная постройка располагается на расстоянии шесть метров.
  • Расстояние между деревянной крышей постройки и ограждением, должно быть не меньше восьми метров.
  • Деревянные строения усматривают расстояние пятнадцать метров.

Конечно, не нужно рассматривать частные владения, как плацдарм для экстренной службы. Но предусмотреть риск возгорания, обеспечить себя специальной защитой при тушении — необходимо. Именно от этого зависит спокойствие, сохранность имущества и здоровья.

Правила постройки забора между соседями

Глухой забор между соседями

Изучение строительных норм и правил для будущих владельцев оград является обязательным занятием. СНиП регулирует возведение конструкций на разных местностях, будь то город, поселок или частный сектор. Принимать во внимание все правила не всегда нужно, но знать базисные требования желательно.

Рассмотрим их кратко.

  1. Строительство любых сооружений на территории товарищества или садоводческого объединения проводится в соответствии с регламентом, установленным конкретной некоммерческой структурой.
  2. Контролирующие лица, утверждающие готовый проект забора, могут назначаться из представителей администрации сообщества либо из специалистов госструктур.
  3. Проект конкретного забора должен четко определять максимальную границу будущего объекта. При возникновении потребности в расширении границ орган самоуправления вправе выдать разрешение на это действие.
  4. Каждый этап работы по созданию ограждения должен проводиться в полном соответствии с нормативами градостроительной сферы. Если процесс приостановился в силу влияния форс-мажорных обстоятельств, разрешение споров также осуществляется в рамках закона.

Кроме перечисленных правил, рекомендуется принимать во внимание климатические особенности местности, ее рельеф и прочие факторы. В каждом регионе имеются свои нюансы.

Как оформить в собственность

И на данное время есть хозяева, которые используют земельный участок, не оформив его в собственность по всем требованиям законодательства.

Несколько десятилетий назад участки раздавались без выдачи документов, регистрации недвижимости на нового владельца. Но сейчас нормы законов изменились, если участок нужно будет продать, завещать, сдать в аренду, понадобится и кадастровый паспорт, и другие бумаги.

Также возникает необходимость оформления в собственность земли, прилегающей к уже зарегистрированному участку, например, на ней были построены объекты, необходимые для комфортной эксплуатации дома. Следует выполнить следующие действия:

  1. Участок с домом (или без него) должен иметь свой технический план. На нем изображаются все строения, объекты, в том числе и туалет, гараж.
  2. Нужно выделить ту территорию, которая используется, но не оформлена в собственность. Площадь может быть разной, нет стандартного количества метров для участка с частным домом.
  3. Важно, чтобы при определении границ участка не возникало проблем и споров с соседями, нужно прийти к решению, которое будет устраивать все стороны.
  4. Следующий шаг – обращение в органы местного самоуправления с просьбой передать земельный участок в собственность.

Местная администрация рассматривает заявление, к которому прилагаются документы, подтверждающие право на участок, к которому прилегает земля.

Если нельзя оформить в собственность землю, прилегающую к участку, можно подать заявление на ее аренду. Принцип действий тот же – подается заявление, к нему прикладываются документы на участок, его технический план.

Есть стандартные правила аренды земли, установленные Постановлением Правительства РФ, местными органами власти.

Каменный и кирпичный заборы

Заборы из камня или кирпича можно строить на века: им не страшны капризы погоды, механические повреждения и другие неблагоприятные воздействия. Такое ограждение прекрасно выполняет защитную функцию: все, что происходит на участке, остается тайной для окружающих. Кирпичный или каменный забор выглядит дорого и массивно, но при этом достаточно уютно за счет своеобразной фактуры материала.

Несомненное преимущество такого забора еще и в том, что ограждение не требует никакого ухода. Но возвести его – задача не из легких. Придется нанимать профессионалов, но даже в этом случае процесс займет не один день.

В случае необходимости перенести ограждение не получится: единственный выход – разрушить старый забор и построить новый. Да и цена на каменные и кирпичные изгороди «кусается».

Каменный и кирпичный заборы

Если вы по-прежнему не определились, какой забор выбрать, подумайте о комбинированном варианте. Например, металлический штакетник с каменными опорами обойдется дешевле, чем ограждение, полностью сделанное из камня. А по прочности и долговечности эти виды заборов будут почти одинаковы. Сочетая разные материалы, легко можно подобрать изгородь, которая устроит вас по всем параметрам.

Читайте также:  Гаражи из сэндвич-панелей: отзывы про преимущества и недостатки

Что грозит за несогласованную стройку?

Если своевременно не получить разрешение от соседа на строительство в случаях, предусмотренных законодательством, подобная беспечность может стать причиной возникновения ряда негативных последствий:

  • взыскание существенных штрафов;
  • отказ в выдаче разрешения на строительство;
  • невозможность зарегистрировать объект недвижимости;
  • необходимость компенсировать ущерб (моральный и материальный), причиненный соседям в результате незаконного строительства.

Также по статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации домовладелец, чьи права были нарушены, может потребовать снести нелегально возведенную постройку.

Что будет, если не заручиться согласием соседей на постройку, расскажет видео:

О том, какие документы необходимы для получения разрешения на строительство, можно узнать тут.

Основные нормативы для установки забора

Федеральный закон в статье №66 уведомляет, что каждое строительство проводится в соответствии с санкционированным проектом, где ограждения между частными территориями не являются исключением. Садовые дачные участки должны соблюдать установленные нормы.

Впрочем, отдельного законодательного решения, связанного с установлением забора, в РФ не существует. Но требования, правила и рекомендации усматривают строительные нормативно-правовые акты (СНиП) №30-02-97, утвержденные Госстроем. Данный документ определяет общие правила и нормы строительства ограждения, степень прозрачности, высота конструкции, выбор материала и так далее.

Какие виды кирпича возможно использовать для сооружения комбинированных заборов

Кирпич является тем материалом, который с древних времен используется в строительстве. Существуют постройки, возраст которых несколько сотен лет. При этом есть много видов кирпича, которые используются для строительства под открытым небом. Для сооружения забор пригоден любой из них.

Из кварцевого песка делают силикатный кирпич, который обладает большей прочностью, чем традиционный керамический. Кроме того, в него возможно добавлять различные красители, что позволяет улучшать и разнообразить декоративные свойства. Такой кирпич делают не только гладким, но и с рустированной поверхностью, например, с эффектом ломанного камня.

Какие виды кирпича возможно использовать для сооружения комбинированных заборов

Такой кирпич имеет разнообразные размеры, а также способ заполнения: бывает пустотелым или полнотелым. Это свойство дает прекрасную возможность сделать строительство забора несколько дешевле. Аккуратная и красивая кладка из силикатного кирпича получается благодаря его идеально ровным граням и ребрам. К тому же, цена этого материала достаточно демократична.

Разновидности силикатного кирпича

Из глины производят керамический кирпич. Он бывает рядовым, лицевым и специальным. Кроме того, в настоящее время начали выпускать различный фасонный керамический кирпич: угловой, полукруглый, со скошенными сторонами и выемками. Такой подход обеспечивает реализацию любых архитектурных решений. Цвета у этого материала не столь многообразны, как у силикатного, но все же существует некоторый выбор, позволяющий удовлетворить большинство потребностей.

Керамический кирпич

Какие виды кирпича возможно использовать для сооружения комбинированных заборов

Кроме этих двух традиционных видов кирпича существует масса новых, в который используются различные наполнители. Неплохо показал себя в строительстве облицовочный кирпич Фагот с наполнителем из известняка-ракушечника. Он очень морозоустойчив и имеет огромное разнообразие расцветок. Из сланцевых тугоплавких глин производят клинкерный кирпич. Он очень прочный, благодаря своей плотности. Это самый долговечный, но и самый дорогой материал.

Раньше делали заборы целиком из кирпича. Сегодня от этого подхода принято отходить. В качестве наполнения стали использовать различные материалы, которые хорошо сочетаются с кирпичом. Это не только делает строительство дешевле, но и обеспечивает более грациозный внешний вид сооружения. Рассмотрим, какие существуют варианты комбинированных заборов с кирпичными столбами.

Фотосетка

Фотосетка — это не сам забор, а скорее способ быстро и относительно недорого изменить вид ограждения участка, неважно из какого материала оно изготовлено. Заборы при этом кардинально изменяют свой вид, преображаясь в некий элемент ландшафтного сада. Нанесенные на сетку яркие рисунки помогут скрыть эстетические изъяны старого ограждения.

Фотосетка

Изготавливается фотосетка из армированного ПВХ, имеющего решетчатую структуру с размером ячейки 1 мм. Этого достаточно, чтобы поддержать отличную четкость и яркость изображения и полностью устранить парусность материала.

Гарантийный срок эксплуатации — 5 лет, весь этот период сетка не будет деформироваться, а рисунок, нанесенный на нее, сохранит яркость. Размеры сетки подогнаны под стандартные секции забора: 1580×2500 мм или 1580×3000 мм. Стоимость — 13 рублей за м2.