10 основных ошибок при строительстве загородного дома

Чтобы построить надежный, долговечный и практичный дом недостаточно хорошо класть кирпич, быть отменным кровельщиком или разбираться в электричестве. Качественное жилье – это совокупность и правильное сочетание всех элементов строения, продуманное и тщательно спланированное еще на этапе проектирования. Ошибки и недочеты могут привести не только к зря потраченному времени, финансам и труду, но и к серьезным проблемам в эксплуатации и даже появлению угрозы для жизни.

Неспособность адаптировать проект к потребностям

Прежде чем вы решите построить гараж, стоит подумать о том, для чего он будет использоваться и насколько большим он должен быть. Если у вас есть две машины, вам понадобится место на две машины. Если он также будет служить мастерской или складом, где вы храните, например, садовые инструменты или велосипеды, его площадь соответственно должна быть больше. Если вы не включите все функции, которые должен выполнять ваш гараж, он не будет нормально функционировать и отвечать вашим потребностям.  

Снаружи

Так как любая хозяйственная постройка довольно заметна, позаботьтесь в первую очередь о ее внешнем виде: облезшая блеклая краска, потрескавшиеся мутные окна и неопрятная дверь испортят впечатление от самого красивого участка.

Снаружи
Снаружи
Снаружи
Снаружи

1. Перекрасить

Снаружи
Снаружи

Очистите поверхность от старой краски и внимательно проверьте на наличие ржавчины или щелей. Отреставрируйте пострадавшие участки и отшлифуйте стены. После этого наносите устойчивую к сырости и перепадам температур краску. Выбирайте оттенки, перекликающиеся с цветом дома и декора в саду. Не бойтесь ярких цветов, они сделают сарай похожим на игрушечный домик.

Снаружи
Снаружи

Instagram: @krasivuy_sad Instagram: @krasivuy_sad Instagram: @gorodu_net

Снаружи
Снаружи

2. Оформить окна

Снаружи
Снаружи

Подберите красивые окна с деревянной рамой и перекладинами. Попробуйте оформить карниз с помощью кашпо с цветами или навесьте резные ставни. Такие детали делают любую хозяйственную пристройку более ухоженной и продуманной. Плюс — это добавит естественного освещения.

Снаружи
Снаружи

Instagram: @moy_sadik Instagram: @moy_sadik

Снаружи
Снаружи

3. Обновить крышу

Снаружи
Снаружи

Позаботьтесь о том, чтобы крыша не протекала и не портилась со временем. Для этого лучше всего изначально планировать скатную крышу и выкладывать ее сайдингом или черепицей. 

Снаружи
Снаружи

Instagram: @ Instagram: @prima_home Instagram: @prima_home

Снаружи
Снаружи
  • Пол

    Какой пол сделать в гараже: 4 подходящих варианта

Снаружи
Снаружи

Ошибки строителей и владельцев

Теперь, когда вы в общих чертах знаете основные этапы и особенности технологии строительства домов из бруса естественной влажности, избежать ошибок будет проще. Остаётся только закрепить свои знания. Для этого предлагается рассмотреть коротко основные ошибки, которые допускаются при строительстве деревянных домов самими строителями, а также владельцами в первое время эксплуатации жилья.

Возможные ошибки строителей:

  • строительство без проекта;
  • неправильный выбор типа фундамента;
  • отсутствие его расчёта;
  • некачественное исполнение фундамента;
  • отсутствие гидроизоляции фундамента;
  • отсутствие или неправильная реализация обвязки;
  • соединение венцов не на деревянные нагели;
  • использование бруса без компенсационных пропилов;
  • недостаточно уплотнение и конопатка межвенцовых стыков;
  • нарушение технологии обустройства перекрытий;
  • сборка стропильного каркаса из второсортных пиломатериалов;
  • обустройство проемов без учёта усадки;
  • установка вертикальных опор без домкратов.

Возможные ошибки владельцев:

  • необеспечение нормальной вентиляции дома во время сушки;
  • не заделанные стыки и трещины после года усадки;
  • не обработанные антисептиком стены;
  • агрессивная сушка дома с помощью отопительной системы;
  • закупоривание продухов на зиму;
  • несвоевременная регулировка домкратных систем по мере усадки.

Глядя на эти внушительные списки, очевидно, получить в своё пользование долговечный дом из бруса ой как непросто. Тем не менее, это возможно. И не в последнюю очередь за счёт грамотного подхода к выбору строительной компании.

Обустройство кровли

У сарая с односкатной крышей стойки с одной стороны должны быть выше. Благодаря такой конструкции дождевая вода будет стекать, не накапливаясь. Стропильная система состоит из досок, уложенных на ребро. Они прибиваются наискосок для большей прочности. Для гидроизоляции прокладывают рубероид. Монтируется обрешетка.

В качестве кровельного покрытия используется профнастил, шифер или ондулин. Волнообразная форма и разнообразие цветов делают ондулин наиболее популярным материалом. Важно учесть, что при наклонной крыше для ондулина не нужна сплошная обрешетка. Подробнее об этом можно посмотреть тут: -pod-ondulin-rasstoyanie-mezhdu-doskami-shag-razmery

Ошибки при установке перекрытий.

Обычно перекрытия первого этажа в домах возводятся из висячих балок с заполнением утеплителя и установкой сверху чистового пола, однако эта модель имеет множество недостатков. При установке цокольного перекрытия строители часто забывают укладывать на грунт гидроизоляцию и обустраивать хорошую вентиляцию подполья. Это приводит к постоянному испарению влаги. Также в подполе могут скапливаться радиоактивные газы, которые потом поступают в жилое помещение. Поэтому, сегодня дома возводят, как правило, на монолитных железобетонных плитах и устраивают полы по грунту.

Строительство стен

Освободив фундамент от временной опалубки, бетон накрывают рубероидом для гидроизоляции. После этого можно приступить к кладке пеноблоков. Клеящий раствор готовят из песка, цемента и воды. Первый ряд блоков укладывают от углов, двигаясь в стороны по периметру.

Толщина клеящего состава в швах не должна превышать 30 мм.

Строительство стен

В местах, где планируется сделать проемы для окон и дверей, кладка не нужна, их сразу оставляют свободными. Когда проем достигнет нужной высоты, на боковые блоки устанавливают толстую доску и укрывают ее рубероидом или специальные металлические углы. Часть пеноблоков следующего ряда обрезают по высоте, чтобы он получился монолитным.

Каждый четвертый ряд кладки укрепляют армирующими прутьями, они обеспечивают большую прочность конструкции.

Строительство стен

Ширина дороги в деревне: нормы

В деревнях, товариществах и частном секторе ширина дороги в СНТ между участками определяется по расположению красной линии. В случае, если возникнут трудности с движением, то спецслужбы обязательно начнут выяснять, чья территория от забора до дороги не соответствует стандартам. Также проверка может быть проведена, если сосед пожалуется, что владения были незаконно расширены. Скаты и крыши домов также не должны заходить за линию.

Нормативы, по которым должна располагаться дорога между домами в деревне:

  • пять метров от красной линии;
  • три метра – расстояние между домами;
  • четыре метра – до специальных хозяйственных построек.

В официальной документации приводится различный перечень ситуаций, в которых установленные показатели могут быть изменены, но получать разрешение на строительство необходимо в государственных службах, собрав необходимый материал.

Неправильное внутреннее обустройство дома

Внутреннее обустройство коттеджа не менее важно, чем возведенные стены и фундамент. Неправильная планировка может снизить комфорт и практичность дома для жильцов. А переделывать уже построенный дом — задача дорогая и весьма хлопотная.

Вот почему спланировать где будут какие комнаты, и сколько в них будет находится человек следует еще до начала строительства дома. Даже если территория под застройку минимальна, нужно тщательно распланировать жилые и вспомогательные помещения, точно определив их размер.

При этом:

  • Лучше пожертвовать комнатой для гостей и сделать ее меньшего размера, но позаботится о кладовой, которая станет незаменимым местом хранения различных бытовых принадлежностей;
  • Для каждого ребенка нужно предусмотреть отдельную комнату или если такой возможности нет – сразу сделать зонирование;
  • Если на каком-то этаже есть по несколько жилых комнат, каждая из которых предназначается под члена семьи – рекомендуются разместить санузел на каждом этаже. В санузлах не стоит забывать вешать полочки и полотенцесушители;
  • Не забывайте про логичное размещение помещений. Кухню и ванные комнаты, уборные нужно размещать по соседству, чтобы уменьшить метраж домовой разводки. Гардеробную лучше разместить рядом с гостиной комнатой и т.д;
  • В кухне обязательно нужно предусмотреть просторное место для обеденного стола на всех членов семьи;
  • Заранее стоит позаботиться о дизайне и расположении лестницы;
  • Еще на этапе проектирования коттеджа, стоит продумать места установки розеток, относительно примерного размещения мебели, чтобы скрыть провода за стенами, под штукатуркой;
  • Продумайте вход в дом и дверные проемы таким образом, чтобы они отнимали минимум пространства, были уместными и не создавали дискомфорт.

Обычно, при покупке или строительстве дома, многие не обращают внимание на эти детали. Однако, практика показывает, что каждая непродуманная мелочь, с каждым годом проживания, обычно, создает все больший дискомфорт и неудобство для жильцов. Поэтому, лучше не спешить с возведением и внутренним оформлением дома и тщательно все продумать.

Строительство стен

Освободив фундамент от временной опалубки, бетон накрывают рубероидом для гидроизоляции. После этого можно приступить к кладке пеноблоков. Клеящий раствор готовят из песка, цемента и воды. Первый ряд блоков укладывают от углов, двигаясь в стороны по периметру.

В местах, где планируется сделать проемы для окон и дверей, кладка не нужна, их сразу оставляют свободными. Когда проем достигнет нужной высоты, на боковые блоки устанавливают толстую доску и укрывают ее рубероидом или специальные металлические углы. Часть пеноблоков следующего ряда обрезают по высоте, чтобы он получился монолитным.

Строительство стен

Каждый четвертый ряд кладки укрепляют армирующими прутьями, они обеспечивают большую прочность конструкции.

Строительство стен

Хозблок своими руками: три в одном

Чтобы сэкономить место на участке, решил сгруппировать сарай, дровяник и туалет под одну крышу. И удобно, и на строительные материалы меньше расходов.

Хозблок своими руками: три в одном
Хозблок своими руками: три в одном

ГДЕ СТРОИТЬ? Новостройку затеял в 25 м от дома и 30 м от колодца.

Хозблок своими руками: три в одном
Хозблок своими руками: три в одном

Кол-во блоков: 33 | Общее кол-во символов: 33911Количество использованных доноров: 6Информация по каждому донору:

  1. -saraja-3h6-s-odnoskatnoj-kryshej/: использовано 8 блоков из 11, кол-во символов 5694 (17%)
  2. -s-odnoskatnoy-kryshey/: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 6934 (20%)
  3. -dache-s-odnoskatnoj-kryshej-razmerom-3h6-m/: использовано 2 блоков из 5, кол-во символов 4804 (14%)
  4. -saraja-3h6-s-odnoskatnoj-kryshej/: использовано 10 блоков из 25, кол-во символов 8972 (26%)
  5. -postrojki/xozpostrojki/saraj-s-odnoskatnoj-kryshej-3×: использовано 1 блоков из 4, кол-во символов 3452 (10%)
  6. : использовано 3 блоков из 10, кол-во символов 4055 (12%)
Хозблок своими руками: три в одном
Читайте также:  Баня своими руками. Проекты, фото, чертежи и видео